予以证明的情况下，应承担不利后果，一审法院未对此依法进行审查认定，属有法不依，适用法律错误； 本案一审法院在买卖房屋协议书明确载明合同相对方为张某涛与高某文， 郭某芬与陈某勇之间的房屋买卖协议无效的诉讼请求，法院不予支持； 第三个争议焦点为：房屋及院落是否进行腾退？农村房屋无效后，原则上应将返还购房款 ...
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后还有剩余，加上二原告卖掉涿州房屋后出资68万元全款购买B号房屋。签购房协议时周父没带身份证，因此用武某文的名义签订房屋买卖合同，二原告系B号房屋的权利人 离婚协议书》中A号房屋归武某文所有的条款无效，缺乏法律依据。 法律规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。本案中，C号房屋系二原告 ...
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。在签订后，未对土地使用证进行变更过户，是申请人未履行合同义务，而不应该作为其要求返还房屋的理由。 综上所述，申请人依据的关于“集体经济组织成员”的法律都是 规定的城市居民及其他村集体经济组织成员在本村购买房屋的，房屋买卖合同应当认定为无效的规定，在本案中不应当适用。原一审、二审判决并无不当，本案经过 ...
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15日，莫华与韦义自愿签订的《宅基地转让协议书》是双方的真实意思表示，没有法律规定合同无效的情形，为有效合同。协议生效后，双方应当按照协议履行各自义务。 实现合同目的，已构成违约，韦义由此应当承担协议不能继续履行的后果，但韦义认为双方所签订的违约金过高，要求调整，根据《中华人民共和国合同法》上述第九十 ...
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请求：1.确认被告周某霖、刘某霞与张某丽签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》无效；2.判令诉讼费由被告承担。 事实和理由：被告周某霖 事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案涉案房屋系宅基地腾退安置房，周某霖系宅基地腾退 ...
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第三人林某娟称周某文与其丈夫张某鹏签有房屋买卖合同，并给付周某文3万元，但合同已丢失，后其于2003年将该院落出卖给了第三人赵某兰。被告 规定且无其他导致买卖行为无效的情形，故该买卖房屋的法律行为合法有效。上述买卖房屋双方依约履行各自义务多年，且周某文自1998年不在村中居住后，多年并未提出异议。所以 ...
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窦某人将本村宅基地上修建的农村房屋卖给本集体组织以外的成员，违反了法律、行政法规的强制性固定，所以窦某人和乔先生签订的《农村房屋买卖合同》无效。根据 转让给集体经济组织以外成员的强制性规定，既不影响对转让行为效力的认定，也不应造成过错程度的差异。因此，应认定双方对讼争合同无效的后果各自承担50%的过错 ...
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袁某起诉称：2000年1月，我和被告曹某签订了《房屋买卖协议》，将我位于北京某村的一处宅基地房产卖给曹某。曹某当时是城市居民。所以请求法院判 已无法实现。房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、征收补偿等原因主张合同无效，无疑违反了诚实信用原则，其后果是违反诚实信用卖房者获益，恪守诚实信用买房 ...
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的角度分析，本案 原告、被告在双方的合同中发生法律效力的是债权；物权变动中，原告变动不合法，当然不能产生所有权转移的法律后果，被告没有办理不动产登记，也不 订立到履行形成一个因果关系。合同的成立与效力直接影响结果。由于杨某与杨世松的买卖合同存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，所以，双方依据该无效 ...
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变动的角度分析，本案原告、被告在双方的合同中发生法律效力的是债权；物权变动中，原告变动不合法，当然不能产生所有权转移的法律后果，被告没有办理不动产登记，也不 订立到履行形成一个因果关系。合同的成立与效力直接影响结果。由于杨某与杨世松的买卖合同存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，所以，双方依据该无效 ...
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