起诉已超过诉讼时效，应予驳回。涉案房屋性质不是商品房，而是按照经济适用房管理的定向安置房。房产证尚未办理完成不是我方原因造成的，我方不是办证主体，只是 的《xxx农民拆迁定向安置商品房认购书》不违反国家相关法律、法规的强制性规定，系合法有效。该认购书内容明确、具体，已经具备了房屋买卖合同的必备要件，且 ...
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房屋所有权证并非出于善意。由于本案讼争房屋是拆迁安置房，根据当时当地的情况，拆迁安置房买卖时均不能及时办理房产权证过户手续，本案原告王先生购买本案讼争 《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定可知，法院判决是正确的。 ...
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撤销。) 一、原告诉称 原告黄女士起诉称：2004年6月，被告将自有回迁安置房130平方米的房屋以90223元出售给我，双方签订了契约也办理了公证书。我方 无效合同。1、原告自己没有与我签订房屋买卖合同，同时也没有授权他人代为自己签订房屋买卖合同;2、我母亲卖房没有得到我的授权，到公证处公证我也没有到 ...
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给陆女士的两套房屋由陆女士自己抓阄，并且享有永久使用、转让、继承的权利。合同签订后，陆女士一次性支付了全部购房款40万元，庄先生为其出具收条一张， 的拆迁补偿缺德，并不是庄先生在集体土地上修建的房屋，所以买卖这种拆迁安置房而签订的房屋转让合同，并不违反法律、行政法规的强制性规定，也没有《合同法》规定的 ...
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印。2010年，吴女士将甲市乙区的安置房以100万元的价格出售给了被告冯女士，双方签订了房屋买卖合同，合同签订后，冯女士向吴女士支付了全部购房款 先生在取得房屋权属证书后，及时协助冯女士办理产权过户登记。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案中，虽然龙先生和吴女士已经离婚，但是对于甲 ...
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取得安置房屋的所有权，且该安置房应约定为“位置具体、用途特定”，才能优先取得该房屋的。根据《商品房买卖合同纠纷案件解释》第7条第1款规定“拆迁人与 售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”张某可以行使撤销权要求开发商返还购房款并赔偿因此遭受的经济损失 ...
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自愿、协商一致的基础上就乙方购买甲方开发建设的暂定名为C村二期住宅小区中的回迁安置房屋事宜达成协议。 张某平缴纳房款、综合地价款、契税等费用后，于2012年11 事实上张某平也未能成为张父承租公房的承租人，张某平签订腾退协议和安置房买卖合同是代表张父的全部继承人，因为涉案房屋是因张父福利分房被腾退使用 ...
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自愿、协商一致的基础上就乙方购买甲方开发建设的暂定名为C村二期住宅小区中的回迁安置房屋事宜达成协议。 张某平缴纳房款、综合地价款、契税等费用后，于2012年11 事实上张某平也未能成为张父承租公房的承租人，张某平签订腾退协议和安置房买卖合同是代表张父的全部继承人，因为涉案房屋是因张父福利分房被腾退使用 ...
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某玲签订了《房屋买卖合同》，约定总价款1402927元；张某义向郭某玲支付了80万元，当日郭某玲交付了房屋。 因房屋为拆迁安置房，需要等待办理不 某义已经及时支付大部分房款且同意过户当日支付剩余房款，并实际控制多年，解除本案卖卖合同既不利于维护交易的稳定，也会导致当事人间利益明显失衡，故对于张某义要求 ...
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自愿、协商一致的基础上就乙方购买甲方开发建设的暂定名为C村二期住宅小区中的回迁安置房屋事宜达成协议。 张某平缴纳房款、综合地价款、契税等费用后，于2012年11 事实上张某平也未能成为张父承租公房的承租人，张某平签订腾退协议和安置房买卖合同是代表张父的全部继承人，因为涉案房屋是因张父福利分房被腾退使用 ...
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