诉被告张焕明、第三人中原地产代理（深圳）有限公司（简称中原地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，被告张焕明提出管辖权异议业经本院裁定驳回，并依法追加 卖方应于收到全部楼款除交楼押金外3日内将涉案房产交付买方，双方协商同意在定金或首期款中预留3000元作为交楼押金，待卖方实际交付房屋时进行结算；如 ...
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，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条明确规定了具有下列情形之一， 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖 ...
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。比如说要求签订“付完款必须当天交房，当天办证，不然不签购房合同，退还我定金!”等不切实际的条款。 二、双方就补充协议协商未成的 当事人双方签订补充 ，使购房者不符合购房条件或无法取得银行按揭购房贷款，从而使得双方未能签订商品房买卖合同，属于不可归责于当事人双方的事由，购房者有权要求开发商企业将收取的 ...
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林，河南荣勋律师事务所律师。上诉人郑州市××机械设备有限公司与被上诉人防城港××经贸有限公司买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2014）中民初二字第395号民事 的交通费。上诉人上诉称被上诉人未看货验货、被上诉人交纳的5万元订金系定金、其仅应退还货款，但其无事实和法律依据，故对上诉人的 ...
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合同约定：原告以65万元的价格购买了位于北京市房山区的诉争房屋。原告当日支付了定金8万，同时被告交付该房屋。后原告陆续支付被告购房款36万。房屋交付之后，原告 ，我什么意见都没有。 三、叙述： 房山支行称：我银行和张江、李琳借款合同纠纷一案，已经由房山法院在2014年11月25日做出的民事判决中确认我 ...
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：（1）乙方于2015年6月26日前将第一笔购房款一百七十四万元整（不包含定金2万元）以建委资金监管的方式支付甲方。第四条违约责任，3、乙方若出现下列 纠纷律师靳双权案件点评： 本案是一起因买受人不具备在京购房资格引起的存量房屋买卖合同纠纷案件。 本案中，高德图、傅斌所签订的《存量房屋买卖合同》及《 ...
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[法释［2003］7号 ] 中华人民共和国最高人民法院公告? 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院 未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。? 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 ...
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内容简要：房产专业律师靳双权近期代理了一起房屋买卖合同纠纷案件，从而发现几个问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方当事人均已经 公平合理的约定，并未任何限制一方的权利，应受到法律的保护。其愿意双倍返还定金。 张宇反诉称，其与李鑫、刘丽华以及北京合家兴业房地产经纪有限公司签订的 ...
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审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华 定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等 ...
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审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华 定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等 ...
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