是否由上诉人管理。海口市中级人民法院还查明：1997年5月27日，顺发新村小区业主管委会经海口市房产管理局批准成立。同月30日，该管委会与上诉人签订了《住宅区 的行为，应确认为无效，并根据无效合同确定各方的责任。鉴于顺发新村业主管理委员会在本案审理期间已成立，并与被告签订了《住宅区聘用管理合同》，将顺 ...
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日签订的《合作合同书》约定，由该广告公司在被申请人提供物业服务的涉案小区大楼电梯内安装114个镜框，该广告公司支付被申请人补偿费用为每年7.5 公司服务标准无法具体化的现实困境，以及业主对于小区公共部分与私有部分界限的模糊认识，导致物业服务合同纠纷层出不穷。本案系业主委员会向物业公司主张维权，导致本案 ...
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若干问题的解释》第一条的规定建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主 的宗旨。 2.融发建设公司与阳光物业服务公司签订的物业服务合同对融华小区业主是否具有约束力? 融发建设公司与阳光物业服务公司签订的物业服务合同对融华 ...
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管理公约》第三条第六款还规定“待业主委员会报审成立后，开发商放弃本条款权利”。 上述规定确定了业主是本小区最终的权利主体。当然也就包括但不 法庭调查证实的事实，本代理人认为，侵害原告合法权益的侵权人—— 一是被告北京市规划委员会，其侵权的事实就是：将原告享有使用权的3500余平方米的土地以2001规地 ...
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法定代表人：王某某，任执行董事。被上诉人（原审原告）宝鸡市渭滨区某某小区业主委员会。住所地：宝鸡市高新区创新路。负责人：郝某某，任主任。原审被告 了《2017年度东方文苑供暖收费明细表》统计，住户为97户，同时提交了该小区原始《房屋实测状况统计表》，建筑总面积为30402.67平方米。该证据已经过质证 ...
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你必须知道的“胜诉秘笈”！胜诉案例：原告赵某系某市A小区业主，本届业主委员会自2015年12月接手小区以来，管理非常混乱，财务收支几乎不透明可言，甚至从不公开按照法律应当公开的信息，多次出现违法违规行为，导致原告等本小区大多数业主的合法权益受到侵犯。赵某曾多次至业委会要求查询相关信息被以各种 ...
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停车位之争，法院认为地下停车库归全体业主所有，开发商应立即向业主委员会移交全部地下车库。如此判决自然会引起全国小区业主们的关注，但这其实是一则 当事人才是自身利益的最佳判断者 , 法律不能越俎代庖地替当事人进行选择，认为业主和开发商通过平等协商来充分体现自身的意志和利益 , 最有利于争议解决，这种做法 ...
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服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”保安酒后误事，表明 归业主 【案 例】 早在2010年6月，韦贞等所在小区的物业公司为增加自身收益，未经业主委员会同意，即将临街一面的外墙租给一家超市发布巨幅经营广告 ...
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海某苑小区停车场纠纷案 【案情】 原告：深圳市海某苑业主委员会（下称海某苑业委会） 原告：深圳市金某物业管理有限公司（下称金某物业公司） 被告 严重，随之产生的停车场的归属、收益等问题越来越成为社会关注的热点，建设单位、业主和物业单位就此发生的纠纷也屡见不鲜。本案是典型的停车场权属纠纷，因建设单位将 ...
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公司于判决生效后七日内清除其在小区内张贴的《住户告知书》，并在小区公告栏处张贴对熊某的致歉声明，赔付熊某公证费3000元。 经法院审理查明， 证据固定，并支付公证费3000元，随后委托律师向人民法院提起诉讼。 一审法院审理后认为，成立业主委员会是小区业主意愿的体现，任何组织、单位无权干涉。熊某及小区 ...
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