最近碰到了一个类似的问题，他们居住的小区业主大会通过了一项决议，每位住户每月需要缴纳400元物业费。陈先生由于身在外地没有参加本次业主大会，故而没有在 业主都应该遵守。根据《中华人民共和国物权法》（以下简称“《物权法》”）和《物业管理条例》的相关规定，业主大会或业主委员会依法作出的决议，对全体业主具有 ...
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许，刘先生发现自己家客厅内废弃的暖气管道向外喷水，随即通知了负责该小区的供热站和小区物业公司。12时许，供热站接报后派人员来到刘先生家中查看，发现刘先生 先生及供热站工作人员去找该公司楼上的住户高某。高某得知该情况后返回家中，发现自己家室内并没有漏水的情况，也没有水迹。此次漏水造成刘先生家房屋的墙面和 ...
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激烈的辩论。后物业证实,王某楼顶的彩钢瓦系其后期花钱私自加盖,不是小区管理的统一行为,亦不是小区每栋楼都存在的现象。而王某邻居(顶楼住户)亦电话告知 加盖,与其他业主无关。法庭进一步调查发现:王某彩钢瓦结构系尖形两面坡存在不合理性,没有预留积雪消融的天沟；傅某停车的位置有不合理之处；傅某维修车辆的发票 ...
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xxx花园小区内被被告人Pine 某养的狗惊吓，持伸缩棍到Pine 某位于该小区x栋x家里理论。因被告人Pine 某妻子荣某并不认识被害人杜某，双方 不法伤害。 辩护人还提交了如下证据材料：1，对证人肖某某（深圳市xxx物业服务有限公司xxx花园管理处主任）的调查记录：肖某某称2014年10月29日 ...
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”的上诉理由，由于宁××在一审提供了六个证人的书面证词，证实自来水安装服务费600元是江西××地产置业有限公司收取的，而江西××地产置业有限公司没有提供相反的证据予以推翻，因此一审判决认定宁××交纳自来水安装服务费600元给江西××地产置业有限公司并无不当。上诉人江西××地产置业有限公司该上诉理由 ...
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同伙被擒 今年5月19日下午3点，南京山西路万豪大厦一楼物业前台，一小伙自称大厦20楼租住户，掏出身份证来取邮政EMS快件，邮件刚刚拿到手即被便衣民警抓获 银行，恶意更改了刘亮在银行预留的手机号码和账单地址，账单地址改为北门桥某小区。刘亮稍后发现手机停机，他重新开通了手机，再也没想到预留在银行的号码被 ...
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在我建平房之时，我父母及妹妹在赵庄小区国防北楼205楼3门501室居住。由于我建平房是为自己结婚用，故父母并没有出资，且原告年龄尚小。对此父母一直认可 我一人所有，而非属于家庭共同财产。2000年冯某某村平改时，征询村北居住的住户是否同意拆迁，因我在外地办事，村里又急于签订《冯某某村委会平改楼与北平房 ...
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在我建平房之时，我父母及妹妹在赵庄小区国防北楼205楼3门501室居住。由于我建平房是为自己结婚用，故父母并没有出资，且原告年龄尚小。对此父母一直认可 我一人所有，而非属于家庭共同财产。2000年冯某某村平改时，征询村北居住的住户是否同意拆迁，因我在外地办事，村里又急于签订《冯某某村委会平改楼与北平房 ...
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物业与业主签订了管理合同，每个月住户缴纳60元管理费，物业负责小区的卫生、治安，但车辆丢失的，物业概不负责。李某的摩托车放小区内被偷，物业以合同实现约好为由，决绝赔偿。分析：物业没有履行“提醒注意”及“维护治安”的义务，也没有对合同进行说明，违反了法律规定的义务，构成违约。合同免除了物业的 ...
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否则后果不堪设想。为了调查矿泉水瓶是从哪里坠落的，民警到小区物业调取监控，并上楼询问住户。不过由于楼梯外立面没有安装监控，无法确定具体是从哪里掉下来的。 案例 悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，人民法院应当适用侵权责任法第八十五条的规定，依法判决其承担 ...
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