已缴纳交易税费 -案例分析搜索

交付房产与合同不符，能否解除合同？

约定，双方应积极配合、按时并亲自到场办理打印《天津市房产买卖协议》，贷款手续、缴纳相应税费、权属转移登记、抵押登记及代收代付等相关手续，如不按约定办理相关手续，收取居间服务费，如已收取居间服务费的，则丙方有权不予退还。如支付费用方为守约方的，该笔费用由违约方直接赔付给守约方。该《房产交易合同》由被告 ...

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订立合同时出现错误，是否取消交易？

。同日，被告潘某二书面委托被告某某经纪公司法定代表人陶某八办理该房地产的有关缴纳转移登记税费和领取房屋所有权证手续。2014年9月23日将坐落于某某市某某路XX1号的黄某一与李某三签订的《房产交易买卖合同》的签订、履行发生在被告李某三、潘某二夫妻关系存续期间，且房屋已转移登记到被告潘某二名下，因此， ...

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交付房产与合同不符，能否解除合同？

约定，双方应积极配合、按时并亲自到场办理打印《天津市房产买卖协议》，贷款手续、缴纳相应税费、权属转移登记、抵押登记及代收代付等相关手续，如不按约定办理相关手续，收取居间服务费，如已收取居间服务费的，则丙方有权不予退还。如支付费用方为守约方的，该笔费用由违约方直接赔付给守约方。该《房产交易合同》由被告 ...

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在未办理央产房上市手续的情况下，法院会判决卖方为买方办理过户吗？

国家机关住房制度改革办公室调查。2015年10月19日，得到回复：房屋系央产房，已在交易办备案。若办理上市手续需房屋产权单位完善职工住房档案，方可上市。法院依据，关某、王某主张其同意预先垫付超标面积处理款并同意支付由过户产生的税费等费用。三、法院判决1、一审判决张某、冯璋将北京市石景山区353号房屋 ...

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刘某等诉肖某某等房屋买卖合同纠纷案

，解交监管账户；办理房屋产权登记应当缴纳的税费，经双方协商一致，由肖某某、王某某承担的税种为营业税、个税、相关交易手续费，由刘某、胡某某承担的履行，而原告提出房价款按84.5万元履行，并要求被告按该价格申报纳税的行为已构成违约，现买卖合同已经解除，故对于原告认为被告违约并要求被告返还定金10000元 ...

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二手房交易时的风险防范

特别应引起注意。具体要审查的内容有三点：⑴土地性质一般是“划拨”，考虑到交易时应缴纳土地使用费；⑵对原产权为单位的“房改房”，应审查原单位对该房屋是否双方信得过的中介机构提存，待办理过户手续后，由中介机构放款给出卖人。四、税费的分担办法涉及税和费两个项目。税——指契税、印花税；费——指交易手续费 ...

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提供错误材料办理交易，能否要求赔偿？

约定房款支付方式及时间支付房款；3、按国家和某某市有关规定，缴纳办理产权过户所需的各项税费。；第四条、房款的支付方式及时间：首付款陆拾壹万元刘A的诉讼请求。四．律师点评当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案房产交易过程中，原被告对定金及首付款的给付有明确时间约定，该约定未经对方同意不能 ...

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提供错误材料办理交易，能否要求赔偿？

支付方式及时间支付房款；3、按国家和A市E区有关规定，缴纳办理产权过户所需的各项税费。；第四条、房款的支付方式及时间：首付款陆拾壹万元支付刘A的诉讼请求。四．律师点评当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案房产交易过程中，原被告对定金及首付款的给付有明确时间约定，该约定未经对方同意不能单方 ...

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无权处分签订的房屋买卖合同无效后，房屋需要返还吗？

判决无效均是在我与李某的房屋买卖行为完成之后发生的，我在与李某进行交易过程中没有任何过错，亦未与李某恶意串通。根据法律规定，无权处分的合同并非无效孙某，合同载明的房屋成交价格为人民币425000元。孙某按照该合同约定的成交价格缴纳了税费。2009年4月16日，孙某取得房屋产权证。后李某将房屋交付给了 ...

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为规避税收监管而约定的条款无效，但不影响合同其他效力

经纪人或两名房地产经纪人协理签名，不得以规避房屋交易税费等非法目的而签订两份不同交易价格的合同。但第三人在交易双方的签署的合同文本和居间服务合同上均签订的《存量房买卖合同》及补充协议解除。 2、被告甘女士对原告韩女士缴纳的定金10万元予以没收。 3、驳回原告韩女士其他诉讼请求。五、律师点评房地产 ...

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