不同观点： 第一种观点认为，在2012年甲公司取得商厦项目开发所有许可权证之前，《店面购买协议》效力待定，根据《合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产， 后取得处分权的，该合同有效。2012年甲公司取得处分权，经其追认后《店面购买协议》有效。 第二种观点认为，根据合同归《合同法》调整，物权变动归《 ...
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合同无效，并要求徐某退还已支付租金9万元。意见分歧：本案在审理过程中，对店面转租合同是否有效存在两种不同意见：第一种意见认为，本案中的徐某与余某 备案，擅自转租房屋的，其租赁行为并不必然无效。综上所述，徐某与余某订立的店面转租合同，没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，依法应予保护。...
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弄7号404室之房产作价421145元人民币过户给原告，同时将金沙江路69 号底层店面出售款中的150万元人民币先支付给原告，余款由某公司向原告开出远期 ，于决议签署两日内将相关手续交谢某 ;董事会同意将某市金沙江路69 号底层店面房以总价人民币2706545元、首付95%的条件出售，卖房首期款中的 ...
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7号404室之房产作价421145元人民币过户给原告，同时将金沙江路69号底层店面出售款中的150万元人民币先支付给原告，余款由金刚公司向原告开出 各方约定的财产(上海市金沙江路65弄7号404室、上海市金沙江路69号底层店面房)为限承担连带清偿责任。具体履行方式为： (一)被告金刚公司将上海市金沙江 ...
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7号404室之房产作价421145元人民币过户给原告，同时将金沙江路69号底层店面出售款中的150万元人民币先支付给原告，余款由金刚公司向原告开出 各方约定的财产(上海市金沙江路65弄7号404室、上海市金沙江路69号底层店面房)为限承担连带清偿责任。具体履行方式为： (一)被告金刚公司将上海市金沙江 ...
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元／月，6个月后租金为25000元／月。201 3年5月底签订店面转让合同，在此日期前反悔赔偿对方5倍赔偿金。付款人杨艳，收款人王某 被告双方未能在店铺转让事宜上达成意见。双方未能在20 1 3年5月底之前签订店面转让合同。原告诉至法院请求被告返还1 0000元。被告反诉要求原告赔偿被告50000元 ...
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（2007）昌民二初字第233号民事调解书中已经明确了原、被告双方共同购买店面一事 ，因双方当事感情尚好，对租赁费及转让费的收取分配未做任何约定， 店面以按份共有的方式按各自的出资比例占用、使用、收益，所以原告收取该店面租金和转让费没有侵害被告的合法权益。 综上所述，原告在原、被告双方共同购买不动产的 ...
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房屋的效用及经济价值，经业主徐某同意，心源公司在房屋外墙立面设置心源茶楼店面标识，这既是经营之所需，合乎商用房屋的惯常设置，也完全符合该房屋本身的 双方又不能就此达成协议，本院二审不予处理。综上，被上诉人在讼争的大厦外墙上设置店面标识，应属合理使用。但其在具体使用过程中，擅自拆除了镶嵌在大厦外墙面上的 ...
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2年。2008年4月1日，张某告知王某和赖某，因急需用钱他打算将店面以30万元的价格出售。而就在此时，王某和赖某因为经营上的问题产生矛盾， 个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。本案时间上看，房东张某从告知出售店面到卖给其他人之间仅仅只有一个多月的时间，并没有超过法定的三个月通知期，似乎 ...
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2年。2008年4月1日，张某告知王某和赖某，因急需用钱他打算将店面以30万元的价格出售。而就在此时，王某和赖某因为经营上的问题产生矛盾， 个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。本案时间上看，房东张某从告知出售店面到卖给其他人之间仅仅只有一个多月的时间，并没有超过法定的三个月通知期，似乎 ...
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