通知继续履行购房合同情形下，购房人无须申报债权；在解除购房合同情形下，购房人有权依据《企业破产法》第五十三条规定申报返还已付购房款及违约赔偿损失的债权 十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”对于已支付全部或大部分购房款的购房人的权利应优先于工程款优先权、抵押权，属于优先 ...
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。一审中，某装饰公司增加诉讼请求：请求确认某装饰公司对工程款及利息在工程中享有优先受偿权。 一审法院认定事实：某装饰公司不具备装修工程企业资质。 人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的应当根据《合同法》第五十二条第五项的 ...
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10日，该所出具评估报告，结论为：整栋广丰大厦（用地面积3009m2，建筑面积34840m2）市值为3445万元，建议拍卖保留价为市值的70%即2412万元。同年 购房款、工程款、银行借款等，总额达15亿多元，仅购房人登记所交购房款即超过2亿元。而本案拍卖价款仅为2412万元，对于没有优先受偿权的本案 ...
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10日，该所出具评估报告，结论为：整栋广丰大厦（用地面积3009m2，建筑面积34840m2）市值为3445万元，建议拍卖保留价为市值的70%即2412万元。同年 购房款、工程款、银行借款等，总额达15亿多元，仅购房人登记所交购房款即超过2亿元。而本案拍卖价款仅为2412万元，对于没有优先受偿权的本案 ...
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10日，该所出具评估报告，结论为：整栋广丰大厦（用地面积3009m2，建筑面积34840m2）市值为3445万元，建议拍卖保留价为市值的70%即2412万元。同年 购房款、工程款、银行借款等，总额达15亿多元，仅购房人登记所交购房款即超过2亿元。而本案拍卖价款仅为2412万元，对于没有优先受偿权的本案 ...
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发生变化的风险；④有关国家贸易保护主义抬头、滥用世界贸易组织规则的风险；⑤建筑施工企业面临的工程款拖欠风险；⑥妥善处理劳动用工涉及劳动合同的风险；⑦历史遗留的债权债务 的主要法律风险（假按揭） 假按揭的情况下，虽然银行对相关房产仍享有优先受偿权，对抵押物不足清偿部分仍可以继续追讨，但在实务中，由于各方 ...
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，严重损害了原告的合法权益，为此提起诉讼，要求：1、判令被告支付原告工程款252370元；2、判令被告向原告支付自2014年9月18日起至实际付清 之日止的利息24237.89元；3、依法判决确认原告享有对该工程价款享有优先受偿权。4、本案诉讼费用由被告承担。 律师小结： 当接到本案后通过询问当事人 ...
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可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 33.5 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包 违约金金额的，乙方应承担赔偿责任。对于该违约金、赔偿金的支付，甲方有权从给付乙方的工程款中直接扣除相应金额。 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成 ...
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，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折介或者拍卖的价款优先受偿。33．5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交 通用条款第26．4款情况，停止施工超56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。44．3发生本通用条款第38．2款禁止的情况， ...
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日止，按中国人民银行 1-3年贷款利率计算)，并对上述工程款请求以拍卖工程价款优先受偿；2．庆龙公司返还由金坛公司垫付的借款1000万元并支付 ，按照一审经补正后的判决执行。二审案件受理费245 170元，由金坛市建筑安装工程公司负担98 068元，由大庆市庆龙房地产开发有限公司负担147 102元。 ...
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