其配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。 住宅物业，建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理 、营销策划及销售过程。 第三十八条建设单位在销售物业前，应当依照物业管理主管部门公布的业主临时公约示范文本制定业主临时公约。业主临时公约不得侵害物业 ...
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，结合招标投标监管部门的指导性意见，合理设置商务标、技术标的分值权重。 第三十条建设工程监理招标采用综合评估法、方案优先法或方案诚信法。 （一）综合评估法 招标文件示范文本中规定。 第六章评标和中标 第三十三条本市辖区内市、区财政性投资超过50％的施工项目招标的评标委员会成员，全部从政府设立的建设工程 ...
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环节，也是发承包双方的争议焦点。施工企业在清欠时应注意以下要点，最大化的维护企业利益：?施工合同价款确定方式；?预算定额；?计价方法；④材料价差；⑤黑白合同 相应的工程款利息一并支付给施工企业，而且不论施工合同是否有效。5、违约责任根据《建设工程施工合同》（示范文本）通用条款的规定，发包方不按约定支付 ...
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意思表示，且该预售合同采用的是示范文本，并不存在违约金约定违反法律、法规的情形。张三购买的房屋虽未取得规划验收批准文件及工程竣工验收备案表， 。对此，法院认为，根据相关规定，房地产开发企业应当按照规划部门已批准的建设工程规划许可证建设商品房，不得擅自变更规划，房地产开发企业确需变更规划许可证内容的，应 ...
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西安某房地产开发公司出售的一套商品房，开发商在房屋预售合同中同意按《建设工程质量管理办法》《西安市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对马 的商品住宅承担质量责任的法律文件，并按保证书的要求承担保修责任。《商品房买卖合同》示范文本中也有出卖人的质量保修责任条款。隔音问题属于质量问题，对于保修 ...
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转让)的缩写，它是指政府把需要开发营建的公共基础设施工程项目，以政府特许的方式交给项目公司进行融资、建设，并在一定时期内经营，特许期满后无偿转交给政府 、诉讼等，如我国的交通、发电厂和给水的BOT项目特许协议示范文本，就规定了定期讨论、和解和仲裁三种措施。这些商事合同的纠纷解决方式明显不同于行政合同的 ...
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开展反向保理融资业务，以点带链、以链带面，形成规模业务模式和示范效应，惠及更多小微企业。 《江苏省促进金融高质量服务民营企业的若干政策》 逾期利息按合同利率加收50%计），自逾期之日起按罚息利率支付逾期利息。 案例五：乌鲁木齐铁路运输中级法院在华夏银行股份有限公司乌鲁木齐分行与新疆红星建设工程（集团） ...
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购房合同中大多不肯约定取得产权证的时间，只是按建设部颁布的《商品房买卖合同》示范文本中第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后＿＿日内，将办理 应具备什么条件？答：初始登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：①原 ...
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高技术研究发展计划（863计划）（补充）课题任务合同书》，对原合同中所涉及的示范工程建设规模、课题参加单位、研究人员的组成进行了调整，并将 的《国家高技术研究发展计划（863计划）课题任务合同书》（科技部未签字盖章的文本）、《国家高技术研究发展计划（863计划）课题自验收报告》、第02136906.2 ...
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参数，并非都是无法更改的。根据我国法律规定，有的可以修改，有的属于国家房屋工程建设强制性标准，一旦审批后就不能更改和调整。当然，还有许多其它方面的 招投标、审核价制度 （3）制定完善的合同管理制度，使合同管理有章可循 （4）制作公司自用的各种规范性的示范固定合同文本 （5）对公司管理人员及相关经办人员 ...
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