【法律依据】 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内 使用以后，以使用部分质量不条例约定主张权利的，法院不予支持。 三、特殊规定建设工程的地基基础和主体结构在合理使用寿命期限内，即使发包人擅自使用该建设工程 ...
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； （二）驳回XX建工集团公司的其他仲裁请求； 四、律师后语 （一）建设工程施工合同纠纷应向有管辖权的仲裁庭、人民法院提起仲裁、诉讼； （二）当事人 二主体资格略合同签订依据2-1工程施工合同及补充协议略略施工过程证据3-1工程验收记录略略3-2竣工验收报告略略3-3工程保修类证据略略合同结算证据4- ...
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1-3 工商登记信息 被告二主体资格 略 合同签订依据 2-1 工程施工合同及补充协议 略 略 施工过程证据 3-1 工程验收记录 略 略 3-2 竣工验收报告 略 略 3-3 工程保修类证据 略 略 合同结算证据 4-1 工程量计量单 略 略 4-2 工程结算单 略 略 4-3 工程结算审核书 略 ...
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担原则”。 1、项目挂靠的法律效力及后果 根据《建筑法》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）， ，也包括施工过程中的图纸、变更单、联系单、来往函件、会议纪要、竣工验收报告等文件的及时归档。 七是遵守公司的项目承包责任制。对于合作类“挂靠”项目， ...
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的签字确认。工程竣工验收以后，还有部分工程款没有结清，B认为应该由A公司支付相关款项。因为与A公司就相关问题无法达成一致意见，就以建设工程施工合同纠纷 的算算帐就可以了，还有必要由专门的鉴定机构做出鉴定吗？也就是说该份审计报告根本就没有解决本案的关键性问题，即原告所出示的支出和垫支单据的真实性和合法性 ...
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施工合同 2、增减工程量的补充合同或者备忘录、现场工程签证单等 四 、证明建设工程合同履行情况的证据 1、工程预、决算报告；2、支付工程款的付（收）款凭证 发包方供应材料和设备的证明；（8）承包方采购材料和设备的证明；（9）工程竣工验收手续；（10）有关部门的鉴定结论；（11）国家机关的有关文件； ( ...
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强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。 33. 竣工结算 33.1 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交 组织总承包方按照国家和地方有关建设工程竣工备案管理规定向备案机关备案。对此，乙方有义务进行必要的协助。若备案机关根据建设工程质量管理规定，要求重新组织 ...
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。②必须已经特定程序起诉条款有的合同这样规定：“双方当事人发生争议后，应当先到建设行政主管部门进行调解，调解不成的，方可到人民法院诉讼。”还有的合同是这样规定 ； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的， ...
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建筑企业集团化，建筑市场已由买方市场转为卖方市场，建筑施工企业之间为了争揽工程，不惜竞相压价，造成恶性竞争；市场主体信用缺失，多数房地产开发企业拖欠工程款已 质量保修期律师应提醒施工企业在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和 ...
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不足以弥补当事人的损失，一审判决在双方约定了违约金的情况下，按照案涉建设工程施工合同专用条款以及施工协议确定违约金以日万分之五标准计算，酌定其他 监理、乙方三方认可的开工报告为准;工程款支付约定为:1.按形象进度完成工程量支付工程款。2.各阶段按形象进度完成工程量。①⑥工程竣工验收结束，审计完成十天内 ...
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