齐全的“五证”和“两书”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》 上面提到的＂五证＂就是开发商履行合法开发程序的证明。 但有些开发商由于开发程序的不完善，或者擅自变更政府主管部门的审批， 所以不愿意让买受人看到项目 ...
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阁饭店过程中，未经有关部门批准，侵占公用绿地和湖面，扩大建设规模 ，改变公园用地性质，严重影响城市规划的事实清楚，证据确凿，被告依法作出的复议决定正确， 假若新光酒家反对市园林局的复议主张，也只是民事范畴的争议，只能通过民事程序解决，更何况在该案中新光酒家与市园林局的主张并不矛盾。 3.广州市园林局在 ...
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然而，尹律师仔细分析上述暂行办法的相关规定，发现当地政府并未按照上述办法规定的程序来实施。因此，尹律师决定借力打力，一方面要求阜阳市政府确认开发区管委会的 中华人民共和国畜牧法》的规定，姜先生的蔬菜种植大棚是不需要有关部门颁发建设用地规划许可证的，而本案中的建设局却以此为由将姜先生的大棚予以强拆明显 ...
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争议工程的国有土地使用证，1999年5月21日取得建设工程施工许可证，1999年5月 24日取得建设用地规划许可证。金坛公司为工业与民用建筑一级企业。1999年 将实际完成的工程量，按大庆市预算定额作出预算，每月25日报监理部、工程指挥部，审批后扣除庆龙公司提供的材料预算价款及机械费、台班费，每月30 ...
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盛热力有限公司签订的工程施工合同一份，被告河南汇邦置业有限公司的热力施工工程支付审批单四份和开封金盛热力有限公司向被告出具的收据四份；三、被告与 ，被告河南荟邦置业有限公司2009年12月17日对伟业?香堤湾小区已经取得建设用地规划许可证，2010年8月12日办理了该小区商品房预售许可证。为履行合同， ...
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盛热力有限公司签订的工程施工合同一份，被告河南汇邦置业有限公司的热力施工工程支付审批单四份和开封金盛热力有限公司向被告出具的收据四份；三、被告与 ，被告河南荟邦置业有限公司2009年12月17日对伟业?香堤湾小区已经取得建设用地规划许可证，2010年8月12日办理了该小区商品房预售许可证。为履行合同， ...
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，内容合法，且不违反法律、法规、行政法规的强制性规定。其三，签约程序完备。 河南省开封市金明区人民法院民事判决书（2011）金民初字第1672号原告宋 河南荟邦置业有限公司2009年12月17日对伟业?香堤湾小区已经取得建设用地规划许可证，2010年8月12日办理了该小区商品房预售许可证。为履行合同 ...
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房屋权属登记管理办法》www.qgzd.net第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及有关的证明文件。胡某申请办证 ...
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项目计划立项、建设规划审批、签订土地出让合同、进行土地的三通一平等前期工作主要依靠开发商自有资金完成。开发商投入完成上述工作后一般能取得建设用地规划许可证、 项目竣工验收合格，因开发商拖欠工程款，施工企业于法定期限内提起诉讼要求行使建设工程价款优先受偿权，申请人民法院将该工程依法拍卖，以该工程折价或者 ...
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的单位进行设计的情况下，高明同等3人于2004年12月开始动工建设。实际开挖面积超过批准建设用地865.15平方米，且未按照地质环境调查建议和有关工程建设 论证，所作出的成因分析合法真实，被上诉人据此作出的灾害险情责任认定证据确凿，程序合法，应予维持。上诉人关于该成因分析不合法、不真实的上诉理由不能 ...
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