满足贷款条件支付房款有困难，销售人员便告知可以办理首付分期，由第三方银行提供贷款。在销售人员的不断游说下，王先生支付了10000元款项，随后在认购书上 发现合同中存在很多不公平不合理的条款，一旦签署，将对自己很不利。而开发商要求所有购房者只能按照这些模板进行签署，王先生认为这极端不公平，于是希望开发商 ...
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没与房地产公司签订买卖合同。房地产公司私自办理抵押登记并隐瞒相关事实，强行要求自己用自身房屋为开发商的商业贷款承担担保责任，属于影响合同签订的重要原因，开发商 中院经审理认为，房屋的抵押设定情况属于房屋权属变更的重大事项，房地产公司没有提供相关证据证明将上述抵押变更情况告知郭某并征得其同意，给郭某购买 ...
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采取任何补救措施，进而导致刘某至今未能取得房屋产权证书。为此刘某一纸诉状将开发商告上法院。 法院审理后认为：原、被告签订的商品房买卖合同，依法成立并生效， 提醒：购房者在购房过程中，和开发商会约定很多时间，比如支付首付款时间，办理按揭贷款时间，验房时间，交房时间，办理房产证时间，每一项约定均有重要意义 ...
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产权转移登记。登记机关核准登记，并向杨某颁发房屋所有权证。所有权证中，登记机关依据开发商提供的测绘成果，将涉诉房屋建筑面积登记为75.88平方米，其中，套内面积 预料。另外，涉诉房屋属商品房性质，在实践中有很多业主系以房产做抵押而贷款购房，房产证中也作了抵押登记，甚至办理了他项权利登记。若房产证的内容 ...
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了歪脑筋。2004年9月至2005年9月1年 间，他以高于同期银行贷款利率或优惠购房为条件，非法向社会公众吸收或者变相吸收资金365万元。然而， 在签订购房合同后，应立即向房屋登记机关申请预告登记，这样，既可以防止开发商“一房二卖”，还可以在出现争议时取得房屋的优先权。 徐涛律师15327446830...
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了歪脑筋。2004年9月至2005年9月1年 间，他以高于同期银行贷款利率或优惠购房为条件，非法向社会公众吸收或者变相吸收资金365万元。然而，这 在主观上，合同诈骗罪行为人的主要目的是利用合同形式骗取对方当事人 的财物，即房地产开发商是通过买受人履行合同、支付房款来获取财物，但自己根本不打算履行交房 ...
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之日的这段时间里为甲方垫付了甲方应该支付的款项，相当于乙方在为甲方提供贷款买房，甲方在这段时间内占用了乙方的资金，当然除了应向乙方支付违约金 根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新 ...
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交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及工作人员，仍不予答复。2011年8月， 金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，起止时间为2003年8月13日至2012年8月13日共计120个月）。被告运达公司辩称，1、原告所提供的变更 ...
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交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及工作人员，仍不予答复。2011年8月， 金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，起止时间为2003年8月13日至2012年8月13日共计120个月）。被告运达公司辩称，1、原告所提供的变更 ...
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不足，无法缴纳土地出让金，2004年9月至2005年9月，他以高于同期银行贷款利率或优惠购房为条件，非法向社会公众吸收或者变相吸收资金365万元。仍因 没有按时交纳土地出让金，2006年1月，海安县国土部门依法收回了土地，并没收了开发商土地竞买保证金55万元。为躲避整天上门讨债、逼债的债主，尹某先是玩 ...
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