能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有权拒收该房屋，由此产生的逾期交房的违约责任由 判决摘要][诉讼请求] 购房人要求开发商承担办理权属证书的义务。[一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的 ...
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业主办理讼争房屋的产权登记和过户手续，并在取得《房地产权证》后5日内将该证交付给业主，同时按照合同约定的每年已付款1%的标准向原告支付违约金。 的办理房产证的资料，不为业主办理房产证。由于办理房产证是开发商的约定义务，支付违约金是合同约定的业主的权利，且补充协议对开发商逾期办妥房产证没有约定违约责任 ...
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电话通知张女士，届时张女士应按照公布的销售价格来签订《商品房买卖合同》，逾期按弃权处理。为了能够买到特定房源，张女士极力要求与开发公司签订意向书，并 ：按照合同约定，购房者应该在房屋交付后360日内可以办理产权证，否则开发商按日承担总房款万分之二的违约金。但开发商却翻开合同附件即《补充协议》抗辩认为， ...
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X公司为我方办理房产证并支付从2011年9月18日起至交付之日止的迟延办证违约金。后，X公司于2014年11月16日才将涉案房屋的房地产权证交付， 公司认为未满一年的部分不应计算违约金的意见，显然不符合公平原则。 提示：开发商迟延办证在商品房买卖中经常出现，为了您的有效维权，建议在签订商品房买卖合同时 ...
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继续承担自起诉之日至实际交付房屋之日止期间的违约责任；3、要求被告海南永生实业投资有限公司支付逾期办理房产证总房款百分之一的违约金2733.98元（房产证的办理 的违约责任问题，合同约定房屋施工验收合格交付使用之日起180天内办妥产权证，但自房屋交付之日起至今已超过180天，原告仍未领取到房屋所有权证 ...
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而非住宅，无需发放。再次，对于商业办公性质项目的两书无任何指导版本及意见，开发商也无可参考的政策依据，合同中之所以出现两书的约定，系因格式版本所致。 。关于a公司是否存在逾期办理小产证的违约行为，张三主张按照商品房买卖司法解释第十八条第一款第(二)项的规定来确定a公司办理房地产权证(小产证)的履行期限 ...
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而非住宅，无需发放。再次，对于商业办公性质项目的两书无任何指导版本及意见，开发商也无可参考的政策依据，合同中之所以出现两书的约定，系因格式版本所致。 。关于a公司是否存在逾期办理小产证的违约行为，张三主张按照商品房买卖司法解释第十八条第一款第(二)项的规定来确定a公司办理房地产权证(小产证)的履行期限 ...
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案情简介：委托人购买的房产，开发商因债务纠纷楼盘被查封拍卖导致房产都其他人购买，委托人无法办理房产证，经过李武平律师代理胜诉。审理结果海南省海口市龙华区 元，余款40923.5元办理产权证时付清。被告于2004年12月31日前将具备一定条件的房屋交付给原告使用。被告若逾期交付房屋，逾期不超过三十日的， ...
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，余款40923.5元办理产权证时付清。被告于2004年12月31日前将具备一定条件的房屋交付给原告使用。被告若逾期交付房屋，逾期不超过三十日的， 195543元（合同约定）、支付利息27904.5元（银行同期存款利息）、支付逾期交房违约金1955元（已付房款的1%）、赔偿差旅费损失10800元，具有 ...
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，余款40923.5元办理产权证时付清。被告于2004年12月31日前将具备一定条件的房屋交付给原告使用。被告若逾期交付房屋，逾期不超过三十日的， 195543元（合同约定）、支付利息27904.5元（银行同期存款利息）、支付逾期交房违约金1955元（已付房款的1%）、赔偿差旅费损失10800元，具有 ...
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