称，2005年4月15日，原告王明与被告某开发商订立商品房预售合同，约定被告开发的某小区商品房出售给原告，建筑面积为123平方米，价格为2673元 对新审批、开工建设的商品房项目中套型面积在90平方米以下的住房必须达到开发建设总面积的70%以上;2007年政府发文规定自2007年10月起所有的各类居住 ...
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情况下；无视涉案房屋产权登记载明的内容和产权人长期行使出租房屋、收取租金和房产抵押权利的证据；不查清购房款的来源及被申请人账户内的购房款存在他人汇入及 地产某公司（出卖人，以下简称某公司）签订《商品房买卖合同》，约定：王某一购买某公司开发的涉案房屋，建筑面积334.36平方米，总金额3611951元， ...
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情况下；无视涉案房屋产权登记载明的内容和产权人长期行使出租房屋、收取租金和房产抵押权利的证据；不查清购房款的来源及被申请人账户内的购房款存在他人汇入及 地产某公司（出卖人，以下简称某公司）签订《商品房买卖合同》，约定：王某一购买某公司开发的涉案房屋，建筑面积334.36平方米，总金额3611951元， ...
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人陈某二名下，但依法确属原告与第三人的共同财产。2008年此房被开发拆迁，至原告与第三人离婚，拆迁安置房非但未交付。2016年，第三人陈 单元2层房产一处，为2003年购买郭某五房产。2008年10月18日，陈某二与河南某某有限公司签订《楼房拆迁补偿合同》。 2016年11月23日，本院作出民事判决书 ...
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查明：被告韩大叔与韩先生系父子关系。2005年8月8日，原被告双方签订合作开发农家旅店协议。协议约定了出资情况、房屋的坐落位置、合作的期限等，其中第二条 年3月30日给付被告韩大叔现金125000元。房屋交付后，原告牛先生对涉讼房产进行了改扩建。现因X县人民政府对涉讼房屋进行整体拆迁，该房地已经不存在 ...
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、案外人殷女士(甲方，出售方)、甲市XX房地产经纪有限责任公司(居间方)签订《房产交易居间合同》约定：甲方将坐落于甲市乙区XX镇1号楼2层4单元 全部由乙方支付;定金10000元由居间方代为保管，在居间方配合甲乙双方去Z开发公司改完底单的当天，乙方将剩余房款710000元打入甲方账户。 2007年9月 ...
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争的房屋A地16号楼B座23号营业房是由甲市XX房地产公司(以下简称XX公司)开发的。2009年4月1日，李某和XX公司签订了顶账协议约定XX公司用 规定可以认定原告应当自此开始向二被告履行支付剩余房款的义务。交付房屋是合同的主要义务，办理房产过户手续是随附义务。二被告在交付房屋后，向原告办理房屋过户 ...
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商品房，商品房预售许可证上载明有效期为2001年10月至2002年10月。该合同签订后，黄先生支付了上述商品房90%的房款35万元。现该楼尚未竣工， 条所规定的房地产开发企业预售商品房的条件，开发商取得预售许可证即视为其符合预售条件、具备预售资格，符合预售条件的开发商签订商品房买卖合同应为有效。本案 ...
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在判决生效后十日内向原告陈海波支付违约金8万。 房产律师靳双权案件评析： 本案中，原被告所签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、 限价房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究。对国内大型房地产开发公司及中介公司的操作模式有深刻解读。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押 ...
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表》，同日至花乡房产交易中心办理了购房资格的审核、公示等手续。2006年11月17日，张丽莪在翠售楼处签订了涉案房屋的买卖合同，并交付了首付款 按揭贷款由张丽莪向银行偿还至今。2009年1月22日，张丽莪与总房地产开发有限公司、物业有限责任公司办理了房屋交接手续，验收房屋，签署《住宅工程质量分户验收表 ...
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