特征如下： 1.优先购买权是对所有权人行使自己财产处分权的一种限制。根据我国现行立法规定，房屋出租人在出卖自己所有房屋时，同等条件下承租人可以 如下探讨： 1、从一般文字解释上“同等条件”为“相同条件” 现代汉语词典对于“同等”的解释是“相同、一样”，则同等条件是相同条件下承租人享有优先购买权，应当 ...
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的规则。如果当事人之间有约定，则应适用当事人的约定。 第二，我国现行立法规定和司法实践，实际上也承认应优先考虑支付违约金。如《合同法》第114条规定 特点。由于违约金数额可由当事人在订立合同时约定，这样当事人对违约后承担责任的范围可以预先确定，一旦发生违约，则不必具体计算损害范围，受害人就可以要求支付 ...
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因服务质量的瑕疵导致了对原告的合法消费权益的侵犯。 其三，应否适用精神损害赔偿一种意见是不能适用。因为我国现行法律只规定了姓名权、肖像权、名誉权、荣誉 法定情形的范围，但用精神损害赔偿去救济原告受到的精神损害，与立法本意并无相悖。 轻慢行为对原告的精神伤害。因此，尽管本案不属于精神损害赔偿四种法定情形 ...
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返还请求权，判例学说一般认为不适用消灭时效，因而，物上请求权不因消灭时效的经过而消灭。从我国现行立法体例来看，我国民法并未将物上请求权作为一项独立的请求权 ，指债务人在时效届满以后，以明示或默示的方式，单方抛弃其拒绝履行的抗辩权。从民法上说，法律关于时效的规定属于强制性规范，当事人不能通过约定变更法定 ...
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某等搬住该楼以后发现大胜已将该楼五十多套房连同地下停车场卖给了本市最大的一家商贸集团公司即新光集团。该公司在购得上述套房和停车场后明确表明，因地下 应将停车区域按住户的居住单元予以分配，进而将其设定为供该居住单元全体住户专有使用，此种专有使用权实际上是一种物权。我国现行立法对此尚无规定，在实践中一般都 ...
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特征如下： 1.优先购买权是对所有权人行使自己财产处分权的一种限制。根据我国现行立法规定，房屋出租人在出卖自己所有房屋时，同等条件下承租人可以 如下探讨： 1、从一般文字解释上“同等条件”为“相同条件” 现代汉语词典对于“同等”的解释是“相同、一样”，则同等条件是相同条件下承租人享有优先购买权，应当 ...
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的规则。如果当事人之间有约定，则应适用当事人的约定。第二，我国现行立法规定和司法实践，实际上也承认应优先考虑支付违约金。如《合同法》第114条规定 特点。由于违约金数额可由当事人在订立合同时约定，这样当事人对违约后承担责任的范围可以预先确定，一旦发生违约，则不必具体计算损害范围，受害人就可以要求支付 ...
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秦某和郑某对地基使用权究竟享有何种权利？从我国现行立法规定来看，将土地使用权与房屋所有权视为不可分割的整体。在这方面，存在着两个重要原则：一 所有权。如果整个建筑物发生毁损需要重建或者被拆除，应当确认各区分所有者都对地基的使用权享有权利，就是说，一方面各区分所有者都对地基使用权享有共有权，另一方面， ...
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秦某和郑某对地基使用权究竟享有何种权利？从我国现行立法规定来看，将土地使用权与房屋所有权视为不可分割的整体。在这方面，存在着两个重要原则：一 所有权。如果整个建筑物发生毁损需要重建或者被拆除，应当确认各区分所有者都对地基的使用权享有权利，就是说，一方面各区分所有者都对地基使用权享有共有权，另一方面， ...
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具法律效力了吗?事实上，我国现行法律法规中已有很多条文渗透着道德义务。3、认定忠诚协议有效符合婚姻法的立法精神。婚姻法第 条规定: 夫妻应当互相忠实， 强行性法律规范和公序良俗等; 再次，应当尽早完善婚姻法，将规范夫妻忠诚协议的相关内容纳入其中，便于公证机关和法院在受理此类案件时能够做到有法可依，切实 ...
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