未办理过户手续,因此该房屋还应属于吴先生所有”并告知房屋买卖纠纷应向法院提出诉讼解决。故房屋买卖后,被告理应遵守承诺,按照法律规定,办理完成过户手续 法院判决法院经审理后作出判决:驳回原告吴先生的诉讼请求五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为:被告贾先生购买了吴先生审批取得建筑占地100.26平方米的 ...
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建设公司起诉称:2014年4月9日,我公司与二被告签订了《XX家园房屋买卖合同》,约定我公司以369596元的总价向二被告出售XX家园小区(划拨土地上建设 解除。 2、驳回原告甲市安置房建设公司的其他诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为:本案是一起因被告未依约支付购房款引起的纠纷, ...
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棚舍一间。之后,双方就上述房屋买卖行为向当地村委会和镇政府申请办理了审批手续,并一起到甲市乙区综合规划土地局办理了房产过户手续。手续办理完毕后, 居住。王某人的申请经单位批准后,双方于1993年12月30日订立《房屋买卖协议书》(以下简称《协议书》),约定王某人以6500元(币种为人民币,下同)的价格 ...
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买卖合同》,约定由我出资20万元购买郝先生位于甲市B村的一处宅基地房产。合同签订后,我按照约定一次性支付了20万元购房款,郝先生将产权证书和房屋 郝先生退还20万元购房款和利息并给予老王5万元作为补偿。 五、律师点评 北京房产买卖纠纷律师靳双权分析认为:宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地 ...
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村的农民,在本村有平房3间,1991年,我和王女士签订房屋买卖协议书,约定我把我的3间平房卖给王女士,成交价格20000元人民币 一般应认定无效。” 2、各地高级人民法院 根据《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》(京高法发[2004]391号)、 ...
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其他诉讼请求。 三、法院查明 原被告于2003年11月经中介公司居间,签订了《房屋买卖居间合同》。高先生购买马先生经济适用房屋一套,但是马先生的房屋在 双倍返高先生定金10万元和其他费用支出1万元。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 《房屋买卖居间合同》是双方当事人真实意思表示,没有违反国家禁止性规定, ...
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70万元,2005年9月30日支付50万元,未按约定期限付款的,应当向某房产公司支付违约金,违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。” 上述期限内给付某房产公司上述购房款的逾期付款违约金(自2005年8月31日起至本判决生效之日止,按每日万分之二点五计算)。 五、房屋买卖纠纷律师靳双权 ...
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、文化等方面的不断发展变化,房屋买卖纠纷也呈现出新特点。北京市第一中级法院通过搜集近几年来该院审理的1400余件涉房屋买卖案件,通过典型案例发布的形式, 知道后,诉至法院,要求确认陈先生与孟女士签订的网签合同无效,并将房产过户到自己名下,理由是65万元的房价严重低于市场价值,双方故意避税违反国家法律 ...
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钱款支付至抵押权人指定账户(补充:中国银行贷款额由韦某银行卡中扣除220万元整)。买卖双方应于2013年4月20日前(含当日)办理申请贷款手续,候某拟贷款 利息; 3、驳回韦某的全部反诉诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为: 《北京市存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示,且不违反法律法规的强制性规定 ...
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发生。网签作为行政机关行使管理的一种管理手段而存在,在物权法上并无法律效力可言。房产买受人不理性的赋予了“网签”许多人造光环,导致在实践中因误解网签的法律性质而引发诸多法律纠纷。一、房产买卖合同没有网签,并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定,已经成立并 ...
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