的是其中一间，采取的是先租房子，后于2013年进行了购买。老人郑某有3套房产，2014年郑某去世后，本案的7个当事人在北京燕京公证处办理了继承公证 。该公证书的效力目前并未发生改变。依所我国民事诉讼法第六十九条规定：经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的依据，但有相反证据足以 ...
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同年12月30日，原告夫妻与被告黄某一夫妻共同在汕头市公证处为《房产转让协议》办理了公证。同时办理公证的还有《声明书》、《委托书》，《声明书》系黄某一 月22日签订的《汕头市房地产买卖契约》无效。 二、被告余某四及其亲属于本判决发生法律效力之日起六个月内将汕头市桃园XX幢XX号房交还原告林某五管业使用 ...
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承担； 四．律师点评 依法成立的合同，对当事人均有法律约束力。本案中，被告、原告之母陈某三及居间方签订《房产交易合同》，对出卖人、标的物、成交价格等 10万元定金，2014年12月8日原告对给付涉诉房屋的装修款作出承诺并进行公证，2014年12月12日原告与被告就房屋的地点、价款、给付方式等作出《情况 ...
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》的附件，与《房地产买卖居间协议》同时成立，并作为买卖合同成立，独立发生法律效力，本协议约定与《房地产买卖居间协议》不一致的，以本协议约定为准 对原告提供的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》予以认定。原被告与昆山市房产交易管理中心签订的《昆山市存量房交易资金托管协议》亦属于原被告对涉案房屋买卖 ...
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两年多后双方携手步入了婚姻的殿堂。再婚前，彭女士向范先生提出了自己的想法：“我们双方都有子女，你房产比我多，我希望能做一份婚前财产公证，这对 财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。一般来说，比较容易举证的财产，就 ...
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的情形。 首先要明确涉案房屋是否属于陈保国与刘萍的夫妻共同财产，刘萍能否处分该房产。遗产是指被继承人死亡时遗留的合法财产。本案中，涉案房屋虽系双方当事人父母陈 规定和司法解释，在此情况下，陈东主张涉案房屋中有作为陈保国遗产的财产份额，缺乏事实和法律依据，再结合公证机关曾对刘萍与陈西之间就涉案房屋的赠与 ...
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房产立遗嘱如下：去世后，白凰的上述房产份额全部由严欢一人继承，其他继承人不得有任何争议和干涉。这是白凰在公证处立公证遗嘱的真实意思表示。” 庭审中白鹏乐 琪虽然对该公证遗嘱提出异议，但其所提从未知情等理由均不能否定公证遗嘱的效力，即使白鹏乐、白琪以及证人陈述白凰已经表示后悔的事实成立，亦应该通过公证的 ...
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上已经属于原告父子共同共有。所谓共同共有，也就是徐冯嘉父子对于遗产部分的房产不分份额地、平等地共同享有权利、承担义务，在没有特别约定的情况下， 撤销公证文书作为前置条件。 其次，公证行为是国家公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明法律行为、有法律意义的文书和法律事实的真实性与合法性的一种非诉讼活动 ...
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立此遗嘱，在我去世后，上述房产由我的长子陈某川继承。此遗嘱一式二份，我本人收执一份，丰台区公证处存档一份。落款立遗嘱人处有指印及陈父人名章一枚 超则称遗嘱公证系公证员到陈父家中进行，公证员对陈父身体状况有所判断，依法出具遗嘱公证文书，具有法律效力。 裁判结果 一、驳回陈某文、吴某利、吴某聪、吴某祥、吴 ...
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诉讼请求。 四．律师点评 依法成立的合同，对当事人均有法律约束力。本案中，原告、被告黄某二及居间方签订《房产交易合同》，对出卖人、标的物、成交价格等 合同约束，且不影响合同当事人间权利义务的变化，即合同相对性原则仍在原合同间发生效力，故被告黄某三已经代替被告黄某二承受了与原告之间的房屋买卖合同关系。而 ...
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