、刘培珏的其他诉讼请求。四、资深房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：原、被告双方签订的《存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，并且没有违反法律、 、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了大量疑难复杂房地产案件。精通房地产交易涉及的资质、权属、解 ...
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所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋 四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。 对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的 ...
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实业有限公司报着侥幸心理进行报建，在审核时受到处罚，致使其不缴纳土地出让金就无法进行房产初始登记，影响了大产权证的获得。开发商过错在先，因此其主张的政府原因不能成为其迟延办证的免责理由。 【法律问题】 本案主要蕴含的法理是合同相对性原理。合同相对性原则是大陆法系合同法的重要原则，是合同规则和 ...
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市价之间确实存在较大差距，但是由于双方之间存在同性恋人关系，王某系以合同的方式将其所购房产的一半产权赠与张某，双方亦办理了过户手续，王某已不能 ，此种亲密的同性朋友之间的关系可以参照适用最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第六条之规定，即婚前 ...
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老百姓的房产买卖设置了诸多障碍，且对已经实行但未履行完毕的房产买卖合同造成了很大的影响。举例而言：2010年12月底，某中介公司与买方、卖方签订了三方 律师函》，通过严肃的法律文件靠知对方不可抗力的情形及合同无法履行的原因，并通知对方在一定期限内协商问题的解决。如此，则可在以后可能发生的诉讼中规避相应 ...
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李某军为该房屋的所有权人。案涉房屋由被告与原产权人张某平直接签订房屋买卖合同购买，并办理过户税务登记，不动产登记税票的付款人也为本案被告，收款人为案涉房屋 花都区1号房由甲方出资450000元购买原住户张某平的房屋。2、因考虑交房产税问题，该房还没过户到甲方，现将此房直接过户给乙方。3、该房产证虽然是 ...
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请求;二、原告(反诉被告)董一于本判决生效之日起三十日内继续履行《房屋买卖合同》，协助被告(反诉原告)孔二办理房屋的银行按揭贷款手续、权属证书过户登记手续;三 的方式支付。在办理银行按揭贷款时，a公司称因涉及房产继承问题，银行未将贷款审批通过，导致合同无法继续履行。原、被告三方在《补充协议》中已明确 ...
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、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款规定，确定借名买房，关键 新证据足以推翻一审判决。最高人民法院就刘某案录制的视频《法治天下237：千万房产之争》证明，最高人民法院认为，双方无借名买房的协议，不能认定是 ...
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村委会及西田各庄镇政府审核同意，并留有房产卖契存根。2017年5月23日，彭某一诉至本院，请求确认双方签订的房屋买卖合同无效。理由是肖某二为非农业户口， 某一应当秉持诚信、恪守承诺。房屋买卖协议虽然被确认无效，亦应考虑双方利益均衡问题。 在肖某二没有主张损失，彭某一没有履行完毕赔偿损失的情况下，不符合 ...
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诉讼请求。本案重点是评判本院能否就徐某四申请本院对查封的515203元案涉房产拆迁补偿款进行执行的问题。首先，陈某二、李某三离婚时将案涉房产赠予给原告 涉250000元的查封财产，原告陈某一因法院查封而无法取得该部分的受赠财产，合同债权实现不能的后果是由于原告和第三人未及时对赠与财产办理过户而造成，其 ...
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