权利而不行使，亦即不存在客观行使权利的障碍。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户 会见利忘利，纷纷解除合同，将不利于社会秩序的稳定。以上就是关于未过户房产的查封效力问题的介绍，还有其他问题可以向律师进行详细咨询。（本文转载自网络， ...
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物权变动之前。但在本案中，早在租赁双方当事人签订租赁合同之前，法院已经通过查封行为限制了涉案不动产所有权人的处分权。实际上，租赁权的性质仍为债权，“买卖不 一旦房产进入拍卖的执行阶段即可用以优先担保权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的租赁权不能对抗因法院强制执行而受让该不动产的第三人。 ...
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，被担保人按期履行债务，担保即被解除，此时房屋所有人可以请求法院解除查封，查封被解除后，该查封房产的转让则可实现，合同应当继续履行。 根据孔民律师和陈 时真实意思的表示。开发商为某案件原告申请财产保全提供担保，法院将诉争房屋查封，现在该案已经胜诉并申请执行，开发商以诉争房屋提供担保的义务已经解除，继续 ...
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合同是真实意思表示，开发商为某案件原告申请财产保全提供担保，法院将诉争房屋查封，现在该案已经胜诉并申请执行，开发商以诉争房屋提供担保的义务已经解除，继续 ，该查封房严的转让则可实现，合同应当继续履行 本案中，开发商上述房产被查封不能转让产权为由，要求解除合同。经审理查明，开发商用诉争房屋提供财产担保的 ...
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9号152、182、192、222、272、282、271、281、291九套房产。同日，黄尔星共向三利公司交付购房款人民币3 760 760元。三 7月，因沈阳市和平区人民法院办理被告为被执行人之相关执行案件而将原告购买的上述房产查封。之后，虽然原告就此向和平区法院提出案外人执行异议申请，但法院认为 ...
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部分房款做为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约。 在原、被告签订房产交易合同同日，原告、被告又签订补充协议，内容为：经买卖双方友好协商，就 签订的房产交易合同及补充协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，予以确认。双方均应按约履行。因被告其他民事纠纷，致使诉争房屋被法院查封导致合同 ...
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成功促成陈某二与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈某二履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权方式， 时买方向卖方支付两套房屋定金各150000元，有关定金交由居间方被告某某市某某房产交易有限公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证 ...
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成功促成陈某二与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈某二履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权方式， 时买方向卖方支付两套房屋定金各150000元，有关定金交由居间方被告某某市某某房产交易有限公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证 ...
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不得对抗人民法院的执行，人民法院可以继续执行预售房产。 人民法院在办理预售商品房预查封时，除向房产登记部门送达预查封有关法律文书之外，还应及时向开发商送达 退还给被执行人的款项，在变价款中预先扣除支付给开发商。向开发商送达预查封裁定和协助执行通知书后，开发商擅自退还给被执行人的款项，由开发商自行追索。 ...
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万元后，南某培会支付给抵押权人，抵押权人会及时涤除抵押权，以便顺利完成交易。 合同签订后第二天，中介公司在房产交易中心调取涉案房屋产调信息，发现该房于2016年7月底即被闵行区人民法院查封。考虑到解封困难，刘某龙随即提出解除合同，要求退还预付款。南某培 ...
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