整。产权人为黄某生。 出资条件为：1.此回迁房办理房产证后，立即将产权人变更为黄某某(或黄文君)。如不能变更，父母可以以立遗嘱方式将涉案房屋赠给黄某某(或黄 黄某某、魏某薇与实际产权人黄某生、孙某淑及利害关系人黄某就房屋的出资、权属、居住和补偿均达成了一致的书面协议，确定由黄某某有条件购买涉案房屋，在 ...
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写小孩的名字，今后不用交遗产税，双方一致同意。由于双方均不知道儿子的身份号码，原告亲自回老地委家中拿户口簿。5月25日开始装修，8月30日正式搬进 至2008年8月两年多时间没有办理房产证，原告完全可以在办理房产证前去要求更改房屋购买合同及房屋产权人。 第四，原告与被告的离婚诉讼，一、二审法院对诉争 ...
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保护，双方当事人都必须严格遵守，不履行合同或履行合同不符合约定的，都必须承担相应的违约责任。本案是因房屋买卖合同纠纷提起的纠纷，既然是房屋买卖合同 。 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人一致同意才能进行处分，否则就是无效 ...
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并由朱某阳依法缴纳了相关的税费，该《存量房屋买卖合同》名为买卖实为房产过户需要，也系房屋产权人林某燕与朱某阳之间的真实意思表示，并不存在无效的 属于自己的份额全部赠与乙方朱某阳，并同意按照本合同书到相关部门办理房产证过户手续。乙方朱某阳表示同意。本合同书是甲方真实意见表示，双方签字，按手印后立即生效。 ...
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第八条“不得擅自变更或者解除合同”的规定，其严重损害了原告的权益，请求法院依法确认李二将上述房屋以赠予方式变更房产到王某名下是无效的，将房产证署名恢复原状。二、 日，涉案房屋登记的产权人由李二变更登记为李二、王某，变更登记的原因为夫妻间不动产转移登记。2018年1月30日，李二（甲方，赠与人）与王某（ ...
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解除合同，但王先生仍未履行，故祝先生解除合同合法。合同解除后产权人祝先生享有合法的处分权，其与方女士签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合同合法 房款时，单位有优惠政策由卖方享受，卖方所交的保证金退还卖方，反之，买方不退卖方的保证金;卖方必须协助买方办理房产证、土地证等手续，所需费用均由买方承担。8 ...
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很多都是因为合同不明确引起的纠纷。您能介绍一下，购房者在签合同时应当注意哪些条款呢? 靳双权：在选定自己中意的房屋，双方对交易内容已经初步达成一致后， 要非常明确，有一些房子是不能进行贷款的。所以在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的;(2)集体土地上的房屋;(3)房龄很老的 ...
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政府申购的，2006年年底倪某取得该套经济适用住房的房产证，产权人写的是倪某。房屋交付之后，倪某便对房屋进行了装修并入住，2009年因做生意急需 情形下，如果交易要顺利完成，那么需要双方协商一致对于合同价款进行变更；如果买卖双方对于合同价款不能达成一致，那么合同将无法继续履行，最终有可能面临解除的风险 ...
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涉案房屋已具备办理房产证的条件，但被告迟迟不予办理，故原告诉至法院。 被告辩称被告辩称：不同意原告的诉讼诉讼请求。1.双方没有形成过房屋买卖合同关系，原告 房款。被告称:协议书中的购房人并不是最终的产权人，只是当时为了让他们尽快入住，先行选房，并未要求所有被安置人均到场。如一家人协商一致，也可以将所有 ...
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同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陶德华及其 ，由王、郑二人出面，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按 ...
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