办理税费缴纳、房屋过户等有关手续。原告认为，被告与天业公司均无权单方变更双方协商一致的涉案房屋成交价格。2013年8月20日，原告向被告和天业公司发出《 当日乙方直接支付给甲方；4、甲方于开发商通知可领取房产证的20日内通知丙方，三方共同去开发商处领取房产证，并积极配合丙方办理后续贷款过户等手续。第四 ...
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是根据赠与合同占有、适用该房屋，再者尚不能排除张A是二人相继死亡后取得的房产证，张A诉请难以支持。 【海耀律师介入】 一审败诉之后，张A陷入了尴尬 有效是双方的真实意思表示，履行行为已经构成了对赠与合同第三条内容的变更。即双方之间存在有效成立的赠与合同，该赠与合同的第三款已经被双方行为所变更。 （3 ...
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房产过户问题。被告当时委托了其好朋友李X群代收了涉案房款37000元并交付了房产证原件、及收款收据。后原告多次与被告电话联系沟通，催促被告及时办理好后续 问题，这也直接给当事人造成了比较大的法律风险，而依照《物权法》的规定，不动产交易必须到相关登记机关办理产权的变更登记手续，在只签订买卖合同并实际交付 ...
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而且交付和办理过户手续之间需要一段时间。而买受人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，分析起来可能有以下几种原因：1.土地使用手续不合法。如 的主要义务，在受让人没有按约履行全部义务前，土地管理部门一般会限制办理土地使用权的变更手续。 3.房地产开发企业违章建房，比如审批了18层实际却盖了20层， ...
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把握好审查和签约二个关。 一、审查关 （一）房产证的性质——是商品房还是福利房。 商品房是房地产企业为赢利而开发的房屋。所谓福利房一般分为二种：第一，原产权 （九）款之规定，可以要求房产企业办理购房主体名称变更。⑵对在房屋初始登记后，而无法办理购房主体变更手续的，最好等出卖人领取二证后交易，它与第⑴点 ...
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转移手续”的协助执行通知书。期间，赛拓中心向房管局提出了要求对该房产核发房产证的申请，经房管局审核，于同年１２月２３日领取《房屋所有权证》。嗣后，赛拓中心凭 的三本房权证，使该房屋恢复到法院查封时的状态”。房管局根据从市工商局调取的江林公司工商档案中记载的变更法定代表人的事实，和从兰州中院调取的民事 ...
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向阿Q公司购买商贸城第一、二层商铺用于经营超市，超市于2006年11月开业。办理房产证的费用由阿Q公司垫付，祥林公司用所购商铺向银行抵押贷款，贷款到帐后 元。在审理过程中，原告阿Q公司认为其与祥林公司签订的变更协议无效，理由是商铺的赠与没有经过阿Q公司全体股东会作出决议，违反了公司法有关资本维持原则的 ...
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向阿Q公司购买商贸城第一、二层商铺用于经营超市，超市于2006年11月开业。办理房产证的费用由阿Q公司垫付，祥林公司用所购商铺向银行抵押贷款，贷款到帐后 元。在审理过程中，原告阿Q公司认为其与祥林公司签订的变更协议无效，理由是商铺的赠与没有经过阿Q公司全体股东会作出决议，违反了公司法有关资本维持原则的 ...
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委托书，委托范某代其全权办理以下事宜：“1?办理涉案房屋的房产证的一切手续，包括但不限于税务登记，领取房产证；2?当上述房产具备买卖条件后销售并过户给吴某 针灸治疗期间了解到涉案房屋市场价应在400万元人民币以上。我就告知吴某希望以现市价为参考协商变更合同价款，并约请吴某于10月16日面商价款变更事宜 ...
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将李雷、李梅起诉至法院，要求二人承担自2014年12月1日起逾期办理房产证的违约金，并要求对方行使办理过户手续。审判结果：北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、李雷、李梅于本判决生效后二十日内协助沈天清办理诉争房屋的过户手续，将房屋所有权人变更为沈天清。二、沈天清于上述产权过户手续办理完毕当日给付李 ...
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