擅自处分夫妻共有财产法院判决买卖合同无效房屋买卖遇到离婚纠纷无效纠纷案例：离婚时将婚姻存续期间夫妻共有的房产赠予女儿，前夫擅自将房产卖给知情的第三人，前妻 名下。 法院审理后认为，根据我国《物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。该案中，虽然原告林某与被告朱某双方 ...
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低价将房屋过户给赵某杰，损害了赵某武、赵某文对于涉案房屋的权利，该房屋买卖合同无效。 赵某文、赵某武称赵某当年的购房款33049．16元系由赵某武出资， 享有的涉案房屋份额有完全的处分权，其与赵某杰所签订的房屋买卖合同体现了赵某将其享有的房产份额转让与赵某杰的真实意愿。 现赵某与赵某杰的交易行为已完成 ...
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1998年使用夫妻二人工龄自单位购买所得。2005年3月1日，秦某洁去世。上述房产没有进行遗产分割。2006年3月7日，赵某刚在未征得其他共有人同意情况下 其主张，故法院不予采纳。郭某荣关于起诉超过诉讼时效的抗辩，因本案系确认合同无效纠纷，确认之诉不适用诉讼时效的有关规定。综合上述事实，对赵某霞、赵某 ...
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》无效。2016年9月29日法院确认《房产买卖合同》无效。原告张三不服上诉后北京市一中法院维持一审判决。该合同无效后财物如何进行互相返还未作出判决。 原告失去房屋造成了重大的财产损失。根据《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》的规定，原告张三诉求： ...
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协商一致，现请求法院判决确认原告向被告购买且经过原告实际占有、使用、处置的房产拆迁补偿费用合计1048498元全部归原告所有。 被告辩称 被告汤某二辩称：房屋实际 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 本案原、被告双方对合同无效均有过错，现讼争房屋已被拆迁，无法返还，因此，只能折价补偿。因 ...
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、院内小锅炉房60平方米、简易库房（以上均无房照）出卖给李某。某厂保证出售房产已获得主管部门批准并得到厂职代会授权。房屋价款为300万元。合同 国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前 ...
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诉讼费用。 2、被告辩称 孙某、孙某1辩称:不同意王某的诉讼请求。我们与王某签订的合同无效;我们与钱某之间系正常交易，所签订的房屋买卖合同合法有效 上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有 ...
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享有A县Z镇Z村村11组122号地块上房屋的拆迁补偿权利。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为，民事活动应当遵循诚实信用原则。原、被告双方于2004年7 年后，在目前房地产市场价格较10年前普遍上涨的情况下，又以违法出售房屋为由主张合同无效，其行为是违背法律旨意的，并不是为了维护其合法权益，与民法所遵循 ...
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的笔迹。 四、法院判决 驳回原告程先生全部诉讼请求。 五、律师点评 本案是房屋买卖合同纠纷，本案争议焦点为涉案《房屋转让协议》是否有效的问题。涉案《房屋转让协议》 权属登记证书，但该协议并不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，是合法有效的协议。根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项 ...
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，维持原判。现原告起诉苟先生、罗女士要求确认双方2009年11月9日签订的合同无效。另查，2015年10月22日，王先生将涉案房屋出卖给了案外人小 四、法院判决法院经审理作出判决：驳回杨女士和王先生的诉讼请求。五、律师点评房产律师靳双权分析认为：经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格， ...
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