查明2009年1月16日，杨海燕签署委托书，委托事项为全权委托杨海峰办理611号房屋的买卖手续及到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售此 确认是否是杨海峰所签，即使是杨海峰所签，其也未获得杨海燕的授权。杨海峰对该合同的真实性表示认可。赵炎对杨海燕的说法不予认可。赵炎 ...
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一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书，买方则有理由相信是夫妻共同的决定，卖方构成表见代理， 房产变更登记是两种不同的法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。最高人民法院关于适用《中华 ...
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买卖合同》，此后，张某玲为了领取房屋所有权证书，王某强多次为其出具授权委托书。 2016年3月12日，张某玲病逝。原告认为，涉案房屋系张某玲 于本判决生效后七日内协助王某言办理位于北京市北京市1号房屋的所有权转移登记手续。 房产律师点评 依法成立的合同，受法律保护。 根据查明的事实，涉案房屋系王某强与 ...
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约定我以70万元的价格购买争议房屋，首付款30万元签约当日支付，剩余款项双方约定待办理过户后再议。当日我支付30万元首付款，李某飞将争议房屋及产权证原件交给我。 三、驳回原告王某红对被告李某飞的起诉。 房产律师靳双权点评 王某红提交了张某平给张某生的授权委托书，张某平的继承人坚决否认该授权委托书的 ...
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一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书，买方则有理由相信是夫妻共同的决定，卖方构成表见代理， 变更登记是两种不同的法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。 最高人民法院关于适用《中华 ...
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楼房买卖合同》，此后，张某玲为了领取房屋所有权证书，王某强多次为其出具授权委托书。 2016年3月12日，张某玲病逝。原告认为，涉案房屋系张某玲 的约定，张某玲生前没有对涉案房屋产权提出异议，三原告仅凭离婚协议中的房产赠与条款就认为存在借名买房合同纠纷，实属主观臆断，没有事实依据。 根据法律规定，该 ...
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继续居住。2002年，王一原单位进行房改。王一向张一、张大出具三份授权委托书，委托张一、张大办理领取房产证事宜。2002年4月24日、2002年 ，无法出具书面答复意见。本院另到1号房屋产权单位中国轻工业品进出口总公司就房屋的过户问题进行核实，该公司总务部工作人员称王一已提交上市手续申请，补交面积超标 ...
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我名下的房屋出售给李四。L公司为促成交易伪造了授权委托书。后李四将我及赵六诉至法院，要求配合办理过户并赔偿违约金25万元，该案经法院终审判决认定赵六的 为赵六及案外人提供二手房买卖居间服务。但其违背商业道德与法律，伪造授权委托书处分我的房产，其行为导致我失去了房屋所有权，给我造成了重大的经济损失和精神 ...
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秋名下的私有房产。建委根据杜兰芳持有2003年12月1日吴静秋的授权委托书，以吴静秋的名义与赵单鹏及其代理人赵英军签订的2003年12月2日《买卖房 "签名的《委托书》，而如无2003年12月1日涉案《委托书》，凭其他房屋交易材料，则房管部门不予办理涉案房产过户手续；以及在庭审期间，杜兰芳、赵单鹏均不 ...
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时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人的书面委托书。故登记机关在进行行政登记时，根据相关法律、法规及规定应对申请人提交的证件、 办理房屋过户手续。本案中，于某办理房屋过户手续时未提供李女士出具的授权委托书，在房屋过户材料中登记申请书和房产买卖协议中李女士三个字及所按手印，经 ...
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