xx市城镇工业合作联社以土地出资，xx市xx房产开发有限公司开发、杨xx为项目经理三方签订《联合建房协议》，联合修建综合楼。三方在2003年6月10日 ，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。第十五条 合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。因此，城镇工业 ...
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与付学玲、沙沫迪、王凤琴、营口经济技术开发区明虹房地产开发有限公司股权转让纠纷案 （2016）最高法民终222号 基本案情： 2010年4月7日 的民商事审判具有较强的指导意义。 案例九：北京万方源房地产开发有限公司与中国长城资产管理公司沈阳办事处债权置换股份协议纠纷案 （2015）民二终字第366 ...
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有限公司与付学玲、沙沫迪、王凤琴、营口经济技术开发区明虹房地产开发有限公司股权转让纠纷案（2016）最高法民终222号基本案情：2010年4月7日 区内的民商事审判具有较强的指导意义。案例九：北京万方源房地产开发有限公司与中国长城资产管理公司沈阳办事处债权置换股份协议纠纷案（2015）民二终字第366 ...
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《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；划拨土地转让中的协议出让，即原划拨土地转让， 衙门审批没有什么用。我做过近百个大型房地产收购项目，通过尽职调查发现，没有一个项目的行政审批手续是齐全的。手续不齐全会有什么后果呢？“没什么后果， ...
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、排污、排水、消防设施等基础设施建设所发生的设施(设备)及建设费用中，按规定应由商品住宅开发项目负担的费用。 非营业性公共配套设施建设费，包括根据 订金： (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的； (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的； (3)双方对预售合同或出售合同条款存在 ...
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的界限，要弄清房屋所有土地性质是不是国有出让土地，是不是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。不可听信开发商诸如“可变更为国有土地”、“可变更为产权房”的 公司又不具有房地产开发资质。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人 ...
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：（1）1994年6月14日海南海达经济技术开发公司、香港捷亮贸易有限公司与江中制药厂签订的股份转让协议，江中制药厂因此而占绿世界公司75%股份；（ 企业法人营业执照，丧失了经营资格，已无履行联合经营合同的能力。联合经营合同无法继续履行与绿世界公司处分合作项目用地无因果关系。而且，德荣公司与绿世界公司 ...
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有限公司（以下简称恒信公司）。同日华信公司与通恒财务公司还签订了《合资开发项目协议书》，约定双方合作履行《房屋买卖合同书》中约定由华信公司履行的义务 的申请应予驳回。 滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目规划、报建等审批手续，滨海公司已 ...
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）为与被上诉人合肥东方房地产有限责任公司（以下简称东方公司）、原审第三人合肥合利物业发展有限公司（以下简称合利公司）借款、抵押担保合同纠纷一案，不服 贷款时，向其出具了《”翠竹园“小区整体转让协议》及相关材料，并以该”翠竹园“小区整体转让协议书约定转让的小区土地使用权为3000万元贷款提供抵押，对此， ...
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〉为与被上诉人合肥东方房地产有限责任公司（以下简称东方公司）、原审第三人合肥合利物业发展有限公司（以下简称合利公司）借款、抵押担保合同纠纷一案，不服 辩称：首先，一审判决根据充分的证据事实诸如“翠竹园”小区整体转让协议、东方公司1997年7月15日的撤销委托函、合肥华侨经济开发公司l997年7月19日 ...
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