登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属登记证书的，双方同意按照下述方法处理：买受人不退房，出卖人按已 要求被告协助办理位于郑州高新技术产业开发区银屏路25号18幢2单元3层83号房屋权属证书及被告按照已付房款431729元的1%支付违约金4317.29元的诉讼请求，理由 ...
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房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。内容包括：1.办备移 文件;3.依房管部门要求或合同约定，协助购房人递交办证资料、代缴税费;4.为实现登记办证，应当由开发商配合或履行的其他事项以及合同约定的应由开发商承担的 ...
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二) 债务人履行债务的期限。 (三) 抵押物的名称、数量、质量状况所在地、所有权权属或 者使用权权属。 (四) 抵押担保的范围。 (五) 当事人认为需要约定其他事项。 笔者认为上述 关系。对此有两种观点：第一，如孙卫琼、白联洲《关于房地产抵押权登记若干问题的探讨》认为该规定是一种提示和建议性的规定，不 ...
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登记人是产权人。根据物权法的有关理论及我国实行的房屋登记证制度，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人才是房屋的所在权人。《中华人民共和国城市房地产 行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、 ...
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人突然得知，他们的房产证被房管局撤销了。为维护合法权益，他们将作出撤销房屋登记决定的房管局告上了法院。五指山市人民法院近日就此案作出一审判决，撤销房管局于 某处购买的铺面的房产证，未按相关规定及法定程序办理房地产权属登记，属违法办证，现撤销其房屋权属登记。5月13日，房管局作出了《撤销房屋所有权证公告 ...
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广福街江临天下5-1-16-×号住房实现债权;三、被告四川宜宾鑫宇房地产开发有限公司对本判决第一判决确定的借款本息承担连带清偿责任;四、驳回原告宜宾南溪 期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记”之规定已知，从预告登记到抵押权登记，还须预售商品房购买人取得房屋所有权后 ...
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抵押合同订立之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。”《权属登记管理办法》第十九条规定：“设立房屋抵押权、典权等 的意思表示，申请须采用书面的形式，申请书可以由本人自己制作，也可以使用登记机构制作的统一申请书，申请人应在申请书上注明申请事项并签字确认。全国大多数 ...
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的行为。《房产法》第三十五条规定，房地产转让、抵押，当事人应当办理权属登记。第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产 条（以下简称《解释》）规定“法律、行政法规规定应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未 ...
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行为。《房产法》第三十五条规定，房地产转让、抵押，当事人应当办理权属登记。第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府 转移。” 《解释》显然分成两种情况来处理—— 一、法律、行政法规明确规定办理批准登记手续才生效的，没有办理的，应当认定合同未生效。如《中华人民共和国担保法》 ...
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行为。《房产法》第三十五条规定，房地产转让、抵押，当事人应当办理权属登记。第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府 转移。” 《解释》显然分成两种情况来处理—— 一、法律、行政法规明确规定办理批准登记手续才生效的，没有办理的，应当认定合同未生效。如《中华人民共和国担保法》 ...
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