房屋开发公司土地使用权转让、侵权赔偿纠纷案例分析上诉人（原审被告）：海城市百柳镇人民政府，住所地辽宁省海城市西柳镇。法定代表人：高士佩，镇长。委托代理人：孙 民法通则》第八十八条第一款、第一百一十七条第一款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条的规定，判决：一、海城市百柳服装市场南正楼的产权及相应 ...
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实缴出资比例行使*黄亮*[案情]：2004年6月，负责该项目开发的浙江某房地产开发有限公司（以下简称项目公司）在工商登记机关注册成立，注册资本8000万元， 股东可以主张行使股东权利，但对可以行使权利的内容，需区别不同情况做具体分析。对于与股东投资行为相关的表决权、分红权、剩余财产分配权、增资优先认购 ...
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公司承包给Ｃ公司经营，将Ａ公司的公章、营业执照、土地使用权证交Ｃ公司用于房地产项目的开发。在合同履行过程中，Ｂ公司由于经营要将公章收回，Ｃ公司则因签订 公司名义所为法律行为的效力却不因此而受到影响，即担保合同有效。 根据以上的分析，只有在视Ｃ公司的法律地位为类似股东时，抵押合同方依据公司法的禁止性规定 ...
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各构成要素的组合结构等基础上，对其整体或者主要部分是否具有市场混淆的可能性进行综合分析判断：其整体或主要部分具有市场混淆可能性的，可以认定构成近似；否则，不应认定 与注册商标的读音相近似；太古公司的经营范围与汇通公司的经营范围都包含房地产项目，二者从事的经营活动相同；加之，汇通公司所做的广告宣传，易使 ...
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个开发商的《商品房买卖合同》及补充协议，这其中包括国企开发商还有私企开发商，大小房地产项目，北京房企和各地方房企的房屋买卖合同，上述合同都有类似贷款 出卖人。下面，笔者通过以上案例并结合法律规定对贷款不成应一次性付款此条款进行分析： 一、格式条款的定义及法律特征 《合同法》第39条规定：采用格式条款 ...
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名为委托贷款实为信托贷款法院判定应按信托贷款处理。又如烟台开发区长城房地产投资开发公司与建行烟台开发区支行、热力总公司委托贷款担保合同纠纷上诉案，该案委托方 两方协议）：”项目经办人意见：约定信托存款利率10.56‰，（考虑该公司正为我公司筹划保险代理）该项目无风险“。 从双方签订的合同上分析，双方于 ...
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名为委托贷款实为信托贷款法院判定应按信托贷款处理。又如烟台开发区长城房地产投资开发公司与建行烟台开发区支行、热力总公司委托贷款担保合同纠纷上诉案，该案委托方 两方协议）：”项目经办人意见：约定信托存款利率10.56‰，（考虑该公司正为我公司筹划保险代理）该项目无风险“。 从双方签订的合同上分析，双方于 ...
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张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款项目因故未获 各大银行折磨得奄奄一息。导致这种局面出现的原因之一，是银行过于直接地介入房地产市场，以至当泡沫经济萎缩时，一方面许多购房者无力偿还贷款，银行只能取回住房所有权 ...
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名为委托贷款实为信托贷款法院判定应按信托贷款处理。又如烟台开发区长城房地产投资开发公司与建行烟台开发区支行、热力总公司委托贷款担保合同纠纷上诉案，该案委托方 两方协议）：”项目经办人意见：约定信托存款利率10.56‰，（考虑该公司正为我公司筹划保险代理）该项目无风险“。 从双方签订的合同上分析，双方于 ...
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张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款项目因故未获 各大银行折磨得奄奄一息。导致这种局面出现的原因之一，是银行过于直接地介入房地产市场，以至当泡沫经济萎缩时，一方面许多购房者无力偿还贷款，银行只能取回住房所有权 ...
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