按照要求支付了10万元定金和1.5万元的服务费给中介公司。同时中介公司告诉房主称，房屋交易价格为70万元，合同里之所以有76万元完全是因为我想办理贷款才 律师靳双权分析认为：根据《合同法》以及中介行业的规范的规定，中介公司为委托人提供订立合同的机会或媒介服务，只能收取居间服务费和一些必要的实际支出， ...
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一、原告诉称 原告A中介公司起诉称：2009年，被告冯先生在我公司居间服务小购买了一套商品房，当时我们双方还签订了《房屋买卖居间合同》，合同约定 元服务费，剩余4.5万元一直没有支付，所以请求法院判令被告冯先生支付我公司中介服务费4.5万元。 二、被告辩称 被告冯先生答辩称：2009年年初，我和中介 ...
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2月15日，原、被告经第三人中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》、《居间服务合同》，约定房某购买王某萍所有坐落 日起七日向房某支付违约金250000元;五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数 ...
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或者营业执照; 由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。 3、小心细致签订合同。 签订 中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达二三个月，给买卖双方都带来很大不便。 另外， ...
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，违约方应向守约方支付房屋成交总价款20%的违约金。当日，乙方与甲方以及中介公司（丙方）同时签订《居间服务合同》，合同约定乙方向丙方支付居间 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，买受人对出卖人出售的该 ，付款方式及时间依银行放款时间确定。同日，孙梅、齐琳与某房屋中介公司签订了《居间服务合同》，三方对居间服务费的数额、支付方式及三方的权利义务等进行了 ...
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顾本勤、赵培林与担保公司签订房屋交易保障服务合同，保障服务费28250元。2013年9月23日，顾本勤支付15万元中介服务费用。2014年4月15日， 本勤的其他诉讼请求。五、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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起诉。李律师代理本案后，提出如下意见：一、A某无义务迁出案外人的户口根据《合同》第六条第二款约定“甲方交接前需将户口迁出”，本案中原告A某的户口在X省 问题上，A某并没有违约行为。二、中介公司应承担过失责任本案的《房屋买卖居间服务合同》是由中介公司制定的格式合同，《合同》第六条第二款系格式条款，根据《 ...
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不符，应就信息不实负有过错。由于《居间服务合同》中约定房屋买卖双方授权中介公司办理网上签约手续，而中介公司在填报购房资格核验信息是其办理网上签约 双方应当如实提供个人信息并提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明等相关资料，中介机构应当严格遵守法律、行政法规及相关政策的规定，认真核验购房人资格等相关交易 ...
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在房屋销售租赁市场占有重要的一席之地。在为民众购房租房提供巨大便利的同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同 滞纳金100元的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。■提醒目前，房屋买卖租赁中的失信、违规等问题时有发生。当事人在合法权益遭受侵害时，大多 ...
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