设计方案，致使“阿波罗酒店”的房间结构，空间尺寸、酒店名称发生变化，从而导致合同约定的房间不复存在。而原告所指认的阿波罗中心酒店3341、3342、3641、 原、被告双方当事人所签订的房屋买卖合同的事实支撑点，是合同指向的标的物非为原标的物，属被告泰信公司“事实上的履行不能”。这个问题是认定事实与 ...
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二银行赎楼需要黄一帮忙赎楼垫资50000元，杨二承诺在2017年10月11日交房予黄一。在合同履行过程中，黄一称因涉案房地产被法院查封导致合同无法履行，遂 。四，裁判结果一、解除原告黄一与被告杨二、彭三签订的二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部份;二、被告杨二、彭三于本判决发生法律效力之日起七日 ...
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房屋增值损失，没有事实和法律依据。我公司就涉案房屋买卖已经与案外人签订了房屋买卖合同并实际履行，且该买卖行为经相关管理部门备案。白某所主张的赔偿 ，白某现仅持部分购房款的收据主张双方成立商品房买卖合同关系，依据不足，不能支持。 鉴于双方未能订立商品房买卖合同，故某地产公司应当退还白某已经支付的购房款 ...
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年4月8日，被告从原告的介绍人杜某手中拿回该房屋国土使用证，双方的房屋买卖合同未继续履行。原告要求双倍返还定金，要看被告是否违反了定金条款 证明被告不同意协助给原告办理过户手续。被告的房屋没有办理房产证，在房屋买卖合同已明示，没有房产证或尚未取得房产证不能证明被告违约。 关于原告诉称被告已于2010年 ...
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，是安全收取售房款的最后一道防线。对于如此重要的法律文件，无论是买方还是卖方，都不可能轻率交予对方。且个人购房贷款承诺函既然注明了购房人和售房人、并且确定将购房 属实，本院予以确认。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷案件。根据徐跃莲的上诉内容，本案的争议焦点为涉案合同不能履行的违约方是谁。本院认为，合同 ...
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登记后生效，所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。换言之，未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权，并不能说明房屋买卖合同无效。 本案中，原、被告签订的房屋买卖协议已发生法律效力，且并无违反法律、行政法规强制性的规定的情形，合同有效。原告官某享有要求被告关某履行房屋产权变更登记、交付 ...
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本案事实详细的分析，和对相关证据的认真审查，认为，北京市丰台区帝京花园房屋买卖合同应当继续履行，不应当解除。理由为：首先，双方虽然没有签订正式的房屋买卖 合法，属于合法销售，刘女士也是合法购买。再次，该房产不能办理过户的原因系由于开发商将房屋抵押给银行，该抵押权至今未注销，北京招商城房地产开发有限公司 ...
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某签订的合同是双方的真实意思表示，是合法有效的，我们将按合同的约定履行自己的义务，同意方某的第一项诉讼请求，协助方某办理过户手续。不同意方某的第二项 某在双方发生矛盾后，于2012年12月31日擅自将诉争房屋以明显不合理的价格非法出卖给方某，双方并未签订正式的房屋买卖合同，并未办理网签及房屋过户手续， ...
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提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘**的合同义务，属于合同法第四十条规定的“加重对方责任”的情形。 最高人民法院《关于适用 归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 ...
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违约责任 合同经双方签字后生效，任何一方均应按约履行。如因甲乙任何一方违约导致本合同不能履行，则适用定金法则，即：甲方违约则双倍返还定金 元， 协商不能解决的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第八条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任 ...
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