因属于违章建筑而被强制拆除。综上所述，由于双方签订的关于A镇C村XX路605号房屋买卖合同的标的物属于违章建筑，该违章建筑已经被拆除灭失，导致合同的 的解释(二))》第十四条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定是指效力强制性规定。现行法律、行政法规对农村房屋买卖没有禁止性强制规范，原、被告双方买卖不 ...
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未否认房屋买卖的事实，一直以需要时间办理与单位的相关事宜为由推脱。因此，我方与原告之间的房屋买卖合同，是在有见证人在场的情况下，双方自愿、公平公正签订的， 的法律依据为我国《合同法》第五十四条，该条系合同可变更、可撤销情形的规定，合同因撤销而不发生法律效力与合同无效并非同一概念，涉及不同的法律要件。 ...
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材料进行了核查，形式上尽到了相应审查义务，但依据存在虚假内容的申请材料作出的房屋权属转移登记行为，显然缺乏事实和证据支持，应当予以撤销”。故法院于2009年7月 的情形，故应认定李男系善意购房人。根据法律的相关规定，刘果米在无代理权的情形下与李男签订房屋买卖合同，李男基于对卖房人出示有关文件手续真实性 ...
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瑕疵及网签成交价格与实际成交价格出现误差均不影响合同效力。综上，原告与我之间的《甲市存量房屋买卖合同》及补充协议并未解除;原告与我之间的网签有效 房款。出卖人确认此房产为唯一住宅。上述合同及补充协议还对合同的其他相关内容进行了约定。由于原、被告双方在房屋买卖合同的履行过程中发生了分歧，2012年11 ...
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均应遵循公平、诚实信用原则，行使合同权利，依约履行合同义务。本案原告王某与被告王某红签订的房屋买卖合同，不违反法律规定，是合法有效的，双方均应 上诉于天津市第一中级人民法院。审判员郝志军二〇一七年六月八日书记员杜建玥附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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无独立请求权的第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者 房屋。马某在交付刘振国定金3万元后，《北京市存量房屋买卖合同》未能继续履行，在此情况下，买卖合同构成法律上的履行不能。在杨某华未参加诉讼的情况下， ...
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意思表示。另外，本案中被告何先生在与原告签订房屋买卖合同后，在原告支付全部购房款的同时，被告已经将房屋及相关产权凭证实际交付给了原告，此后原告也一直实际 存在恶意串通损害第三人利益的法律事由，故从维护交易安全，体现诚实信用原则的角度，应当维护原告的合法权益。故该房屋买卖合同应当认定为有效。对于第二个 ...
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，对该房屋没有处分权，被告张某与谢悦签订的《房屋买卖合同》属无效合同。故原告依据物权法，合同法相关规定，诉至法院：1、请求法院确认两被告签订的关于北京市海淀区 为有效，但并不能据此而否定张某与谢悦签订的房屋买卖合同及补充协议的效力，故王某以张某对涉案房屋没有处分权为由要求确认张某与谢悦签订的房屋买卖 ...
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证书的房地产，不得转让”，诉争房屋属于法律禁止交易的房屋，应认定原被告签订的《房屋买卖居间合同》无效，无效合同自始没有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》 。综上可知，法院判决是正确的。在实践中，关于未取得权属证书的房屋买卖合同的效力，司法实践中存在不同的认识，而且还有着截然不同的裁判结果。所以大家 ...
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。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。案涉房屋买卖契约上“贾听玉、刘玉兰”签字处的指纹已有明确的鉴定结论为系 卷宗中的签字及捺印进行重新鉴定的理由是否充分，是否足以推翻公证书的效力，从而认定房屋买卖合同无效。由于原告曾于2009年6月2日向本院提起过诉讼，请求 ...
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