诉被告张焕明、第三人中原地产代理（深圳）有限公司（简称中原地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，被告张焕明提出管辖权异议业经本院裁定驳回，并 承诺函为计算依据）支付至资金监管账户，并提交按揭贷款申请资料，卖方应予配合；在买方取得贷款承诺函，且卖方已取得房地产证原件并注销抵押登记之日起2日内，买卖 ...
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交易过程中，我们通常会先订立一个居间协议并支付一定数额的定金，并约定签订房屋买卖合同的的相关事宜。违反了定金合同，可能违约方会承担与定金相关的违约责任。 信赖损失），而不包括可得利益（履行利益）的损失。以上就是对“房屋买卖中买房已交付定金买方可以要求双倍返还定金吗？相关问题的解答。在房产实际交易过程中 ...
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未提出任何异议。经纪公司在房屋买卖合同的签订和履行过程中处于居间地位，所谓“居间地位”，顾名思义，就是处于中立的地位，不偏向于买方卖方中的任何一方。尽管 买方中介费用是行业惯例，不能因此证明经纪公司与买方存在利害关系；况且，如果卖方违约的话，按照合同约定，中介费最终应该由卖方支付的。更何况，要证明在 ...
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受理后，经审理，认定李先生迟迁户口的行为构成违约，需支付7000元违约金。 2006年10月29日，李先生和陈家在中介公司的介绍下，签订了《房地产买卖居间合同》，李先生将位于上海市杨浦区长浜路400弄的一套房屋出售给陈家，总房款为35.46万元。同年11月2日，双方正式 ...
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一审法院认为，徐某、陈某及我爱我家公司签订的《居间服务合同》、徐某与陈某签订的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》合法有效。虽然徐某确实存在迟延支付 、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因违约而获得巨大利益。在审判实践中，很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同后，由于 ...
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婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存 。 二、2012.03.08日判决生效后，《房地产买卖居间协议》有效，买卖双方应当继续履行合同，遵守违约责任约定。 由于判决书第2页第12行、第 ...
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购买方将无法追究签约者的违约责任，而只能追究签约者的签约过失责任。因此卖方如果没有如实提供房屋的权属情况，那么买方则很难掌握房屋的实际权属，无疑增加 ，此房产方可进行买卖。 （二）规范中介机构居间行为 房地产中介公司在提供居间服务过程中存在一系列违法、违规和失职行为是造成房屋类居间合同纠 纷的主要原因 ...
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日前办理贷款申请手续等内容。同日，原告出具房地产交易告知书，载明，房屋买卖居间代理服务费收费标准买方为成交价格的1%，卖方为成交价格的1%等内容。 同日，原 之日起十日内返还原告陈某一经纪服务费。 四．律师点评 原、被告签订的居间合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的效力性、强制性规定，应 ...
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年1月23日，原告作为买方与被告作为卖方及居间方某某房产经纪有限公司就位于某某市某某区房屋买卖居间事宜签订一份《房地产买卖中介合同》。合同约定，被告将其所有的案 已构成根本违约。鉴于你方已构成根本性违约，我方现通知你方：合同中我方与你方之间的房屋买卖合同在本函送达你方时解除，同时，我方要求你方双倍我方 ...
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郁香园9-3-**号房屋出售给乙方（买方）。房屋的成交价格为870000元。甲乙双方于2017年4月30日前到房管部门订立房屋买卖协议。乙方于2017 与被告天津市置家某某房地产经纪有限公司于2017年3月25日签订的《房屋买卖合同》中的居间合同。二、被告天津市置家某某房地产经纪有限公司于判决生效后五 ...
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