故起诉。 被告辩称 被告孙某丹辩称，同意确认合同无效，被告现无力还款，只能变卖房屋。不同意原告第3项诉讼请求。合同无效后有过错的一方应当赔偿无过错方 。甲方已依口头协议借用乙方姓名于2015年12月20日与北京市S公司签订了房屋买卖合同。现甲乙双方为进一步明确其权利义务，自愿达成如下协议。第一条双方对 ...
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故起诉。 被告辩称 被告孙某丹辩称，同意确认合同无效，被告现无力还款，只能变卖房屋。不同意原告第3项诉讼请求。合同无效后有过错的一方应当赔偿无过错方 。甲方已依口头协议借用乙方姓名于2015年12月20日与北京市S公司签订了房屋买卖合同。现甲乙双方为进一步明确其权利义务，自愿达成如下协议。第一条双方对 ...
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各项管理制度；2、甲方房产证交付乙方收管，与本协议一并作为证明文件备查；3、房屋建筑面积的房产证核定记载为准，均归乙方所有，如遇国家征地拆迁和其他变革，均 具有法律约束力。本案中，虽法院已判决确认张某华与李某军之间就北京市朝阳区一号房屋签订的房产买卖合同无效，但该合同无效不必然导致李某军与某乡政府之间 ...
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原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1．确认原、被告与第三人之间签署的《北京市存量房屋买卖三方合同》及《补充协议》解除；2．判决被告向原告腾退 违约金，合同继续履行。 乙方的违约责任。（一）因乙方提供的证件不真实、不完整或无效导致房屋无法转移的，乙方支付的定金，甲方有权不予返还；（二）乙方未按本合同约定 ...
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裁判结果 张某武于本判决生效之日起十五日内腾退北京市延庆区X村8号院房屋。 律师点评 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 本案中， 山与张某武之间就X村8号签订的农村房屋买卖合同已经法院生效判决确认无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 X村8号院 ...
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日止，抵押房地产房地产，本抵押权人享有第1顺序抵押权。经抵押双方当事人协商确认本合同项下抵押房地产共作价35万元整，不再另外提供估值报告书。借款抵押合同另 十的其他诉讼请求。 五、律师点评 本案的争议焦点为：一、本案两次房屋买卖是否存在合同无效情形;二、本案房屋在目前状态下是否能够径直恢复登记至原房屋 ...
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，应认定无效。原告方要求确认合同无效的诉请，于法有据，故予以支持。窦先生的相应辩称，无事实及法律依据，故不予采信。针对原告方要求返还房屋及相应集体土地使用证的诉请，根据合同法第五十八条的规定，宅基地房屋买卖合同确认无效后，在房屋存在的情况下，出卖人应当返还买受人购房款，买受人应当向出卖 ...
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现已审理终结。杨某向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认原、被告于2016年5月24日签订的《房屋买卖合同》有效；2.请求依法解除原、被告于2016年5 景某信的行为进行追认，故被告景某信的行为属于无权代理行为，《房屋买卖合同》无效，被告不应承担任何责任。2017年7月10日，天津某某房地产土地评估有限 ...
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房屋买卖合同。2012年，张某以曲某、李某恶意串通为由诉请确认房屋买卖合同无效，并提交了相关交易过程有违生活经验法则的证据。法院认为：①恶意串通，损害国家、 、拒不开门所致。故即使曲某持有张某授权委托书，李某此时亦应对涉案房屋产权人态度产生认知，并对于曲某行为是否损害他人利益形成合理怀疑。在此情况下， ...
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责任。我们不能据此当然解释为，未告知抵押事实，当事人即可选择请求确认合同无效或要求撤销、解除合同，应在现有的法律框架之下进行阐释。 首先，应符合欺诈的构成要件 公司才会履行其后续的义务，而非以支付的定金作为签订《现房买卖合同》的保障，正式房屋买卖合同一旦签订，定金不予返还。故，许某所支付的500万元的 ...
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