，现请求人民法院：1.判令被告继续履行合同，原告支付剩余房款后，被告配合原告办理房屋过户手续，并完成交付；2.判令被告每天向原告支付960元违约金（自2013年5 三人也应该协助买受人何某一完成房屋交易手续，将房屋进行过户并交付。 张某一等三人拒绝对合同履行问题进行答辩、变更诉讼请求，那么何某一应继续 ...
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买卖合同》及《补充协议》，在支付购房款后取得房屋产权。整个房屋交易过程合法有效。双方进行交易时，李某是房屋产权人，张老被宣告无民事行为能力及张老与 构成无权处分，合同应属无效，但根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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日交房，现在已经经过了3个采暖季，原告进行装修，是因为原告装修不当造成的返潮问题。合同履行的合理合法，是双方自愿签的二手房买卖合同，出售的时候房屋并没有 该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。出卖人承诺其配偶和该房屋的共有产权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有 ...
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一、何谓“情势变更”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见 提议。故，原告向法院起诉要求被告一返还定金、被告二返还佣金等。【裁判观点】本案中，房屋交易时间为伍个月，从2010年9月9日起，具体交易时间以 ...
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需基于在案证据能够证明的双方签订的相关合同情况、约定的权利义务内容及履行等双方交易的事实并结合各自主张的法律关系特征进行综合审查判断，认定双方签订商品房买卖合同的真实 合理解释。陈俊峰、张立平主张由于丽湖公司与河海公司就案涉房屋所有权问题产生了纠纷，为减少损失而与丽湖公司签订回购合同。但本院审理中， ...
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房管部门解除了《天津市房产买卖协议》，并签署了存量房屋交易资金解除监管退款申请，将原告存入天津市房地产交易资金监管中心账户的首付款216000元退回原告。双方对 《天津市房产买卖协议》并不是终止双方的《房屋买卖合同》，而是在履行房屋买卖合同过程中遇到问题，为解决问题采取的一种方式。被告称原告贷款未能 ...
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协议》中约定了逾期履行协议应承担的违约金，且关于户口迁出的附加条款亦属于双方关于房屋交易具体事宜的约定，故陈某某起诉要求王某某按照日万分之五的标准，支付 而王某某在己方违约后仍无履约诚意，在陈某某作出巨大让步后仍然不能解决户籍问题，同意支付的违约金数额与合同约定差距巨大。再者，王某某违约时间长达三年， ...
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的买方对支付剩余的购房款有一定的把握，基本不存在上一阶段买方无法解决资金问题的可能。 故此时，若卖方违约，无论买方要求继续履行合同还是主张违约责任，进入 印在同一页纸上)。 4、携带资料，双方到地税局，牌号办理退税业务。 在房屋交易过程中，如果买方反悔涉及违约，除了追究其违约责任之外，卖方千万不要忘了 ...
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太长，不能贷款，我想方设法筹集了全部房款，但对方要求再增加30万元才能协商合同履行问题。齐男的违约行为给我造成了巨大损失，故我不同意齐男的诉讼请求。同时 由于张贵未凑齐房款，在履行过程中有延误的情况，违约在先。因刘虎为双方房屋交易过程的经纪人，且中介公司对其证言不持异议，在原被告双方均无证据证明对方在 ...
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，未签署任何协议，未缴纳任何费用，但由于当时北京市出台了房屋交易限购政策，我没有购买此套房屋资格，因此取消了购买念头。但是不知为何，建委办理我购房 办理房屋权属转移登记手续。因甲方原因致使乙方未能在合同签订之日起120日内取得房屋所有权证书的，乙方有权单方解除合同。如乙方选择继续履行合同，甲方应当按 ...
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