购房人买房和开发商售房的关系中，市场风险大部分由购房人承担，因为购房者付款后至开发商交房及完善房屋产权经常有一段时间差，两者之间的严重的信息不对称 才能终止合同并获得双方约定的违约金，而未给予在逾期交付过程中发生房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前 ...
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规划图、销售广告、售楼书为准，销售广告对公共设施的描述具体明确，足以影响买受人是否购买与房屋价格的，应当视为要约，出卖人拒绝交付或迟延交付时， 后仍有权要求开发商承担逾期违约责任，如此才能促进房地产市场的健康发展，实现法律的精神实质。四、逾期交房的责任承担(一)违约责任承担方式《合同法》等法律规定合同 ...
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经济价值高、市场价格涨幅大、增值快且近年来住房调控政策、差别化信贷限制加强等客观情势背景下，北京城区的商品房财产价值不菲。因此，就这类房屋买卖存在借名 唐B的名义购房，出名人就是表面显示还贷款的人，唐B偿还的48000元远低于实际应还款金额，实际权益人不可能偿还这些数额。物业费缴费票据没有原件，真实性 ...
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女儿，高某一气之下诉至法院，12月2日，河南省许昌市魏都区人民法院判决王某与其女儿签订的房屋买卖合同无效。王某和高某不惑之年再婚，如今均年逾古稀，两人婚后购买了市区 高某认为，王某明知该套房屋系夫妻共同财产，但仍以明显低于市场行情的价格卖给其女儿，系恶意串通，严重损害了自己的合法利益，遂将王某及其女儿 ...
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年12月份原告拿到房产证，原告购房入住几个月后发现所购房屋天花板和内墙有严重裂缝，外墙楼板严重渗水，存在安全隐患，原告曾多次要求被告修复裂缝，但被告 规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 4、《中华人民共和国侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 ...
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曾强行更换一号房屋门锁。孙某良以上述行为表明其不履行合同主要债务，严重影响孙某杨正常使用涉案房屋，致使不能实现合同目的，已经构成根本违约。在此情形下，孙某杨 买房合同解除后，孙某杨有权主张孙某良补偿房屋的折价款。因一号房屋原系经济适用房，其购买价应低于市场价格，且孙某杨不具备购房资格，借名买房合同长期 ...
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价款为（略）元，宋某与刘明全恶意串通，以明显不合理的低价转让家庭共有财产，严重侵害了原告的合法权益，请求法院依法确认宋某与张明全签订的房屋买卖合同 询问过房产的权属情况，出卖人明确告知我这是他婚前的个人房产，房屋的转让价格没有明显的低于市场价值，我属于善意的相对人，况且我与宋某已经履行了房屋的交易过户 ...
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日内，甲方通过项目公司与乙方共同向有权政府部门申请办理资产评估工作，并办理土地、房屋等资产过户登记，变更权利人为项目公司。第七条，资产转让价款。1.甲乙 明年建省30周年，中央十九大之后可能对海南国际旅游岛的发展提出更大利好政策因素，海南房地产价格总体趋高发展，土地资源更加紧缺，尤其是三亚市内海景资源 ...
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，或者以低于市场价格50%以上转让财产、无偿转让财产，致使法院生效裁判无法执行等13种情况，属于《刑法》规定的有能力执行而拒不执行，情节严重的 伪证，妨碍人民法院查明被执行人财产情况，致使判决裁定无法执行的; (七)拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行 ...
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强，甚至不惜以让女儿不要跟刘先生结婚作为要挟，双方嫌隙越来越严重，并直接影响到了周女士和刘先生的感情，最终两人决定分手。 分手后，双方对房屋的归属 原因，房屋归属于原告所有较为合理，但原告应当按照双方审理中确认的市场价格支付被告相应的房屋款项。鉴于原告尚需归还贷款，在房款中，法院予以认定。最终法院做出 ...
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