上诉,上诉理由: 一审法院在《民事判决书》中认定上诉人与被上诉人于 2007年5月26日签订的《租赁合同》有效是错误的，属适用法律错误。 [二审判决] 2010年6月13日,二审法院经审理后,认为:苏某出租给侯某的房屋未取得建设工程规划许可证,也没有房产证,被上诉人苏 ...
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为（人民币） 千 百 拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按（季）支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方 ...
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认为，《城市房地产管理法》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违章 行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施时，租赁合同的效力诚然因不能对抗公法的措施而自行终止。 开封市金明区法院 陈相 ...
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在原告多次催促未果的情况，于2009年8月起诉，要求解决与被告的房屋租赁合同，并要求被告支付拖欠租金本金312.5万元，滞纳金253.6125万元。 被告对于原告 的巨大损失，同时增加了巨额的不必要的投资；因其将办公用房冒充商业用房出租的行为欺诈被告的同时，也违反了工商行政管理部门的相关规定，给被告的 ...
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不违反法律、行政法规的强制性规定就是有效的。在房屋租赁合同中，如果出租方和承租方签订了房屋租赁合同，那么出租方可以按约定向承租方收取房租，承租方也 租金。这是因为二手房东向租户收取租金权利的基础是他和一手房东签订的租赁合同，既然这个租赁合同已经被解除，那么自然二手房东不可以继续再向租户收取租金。相反， ...
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合同中，承租方欠付租金未损坏出租方根本利益，人民法院对出租方解除合同的请求不予支持。 关键词 房屋租赁 合同解除 租金 从当事人签订的《商厦商业经营房产租赁 约定，承租人交纳的预付租金在商场开幕营业日起开始抵扣其应付租金。依照合同约定的租金交纳标准，至承租人提起诉讼时，其已交付的预付租金尚未抵扣完毕。 ...
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深圳XX地产集团有限公司诉于XX房屋租赁合同纠纷仲裁案承办律师：广东广和律师事务所 张燕律师案情介绍： 于XX承租深圳XX地产集团有限公司商场做服装零售，于 承租人尚欠承租人两个多月房租、水电费、管理费等费用。后出租方根据《房地产租赁合同》向深圳仲裁委员会申请仲裁，要求承租人支付房租、水电费、管理费及 ...
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（以房产证为准）的房屋出租给乙方作服务业（国家法律允许的范围内）使用。。根据该条约定，可以得知原、被告的租赁标的物为合同所指的XX号铺面， 被告另租其他铺面差价等损失。 2、原告手上已有被告办理营业执照的资料，履行合同具有可行性。 原告向法庭提交的录音2010、11、16151210段的第16分08秒 ...
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我将房屋交付某某公司承租使用，但截止2014年3月27日，某某公司未能按照租赁合同约定如期支付当期应付租金，已构成严重违约。故诉至法院，要求某某公司支付我自 ，2012年2月2日，刘某某（甲方）与宋建国（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：出租房屋物业地址为北京市某某区大厦0610号（以下简称诉争房屋） ...
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恶意串通损害第三人权益的可能性极大，而且赵某文本人有多处住房，不需要另行购买其他房屋居住，所以本案很有可能是虚假诉讼。 即使二人之间交易是真实的，但赵某武、 房屋的产权即归乙方所有，乙方有权占有、使用、处分该房屋；乙方将该房屋出租、转让所得的利益归乙方所有。该合同尾部还有林某梅、胡某燕及证明人赵某仁的 ...
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