管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神 ...
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所拖欠的购房款人民币30万元。至于30万元贷款逾期利息问题，考虑到双方在合同中没有约定清楚，而且黄酒公司没有按合同约定办好银行按揭贷款方式支付，其行为本身有 ，是因为当时银行停止按揭，黄酒公司在主观上没有错。且符某某在占有房屋期间，将房屋出租他人经营有一定的收益。故免除其利息部分应予纠正。 4、再审 ...
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所拖欠的购房款人民币30万元。至于30万元贷款逾期利息问题，考虑到双方在合同中没有约定清楚，而且黄酒公司没有按合同约定办好银行按揭贷款方式支付，其行为本身有 ，是因为当时银行停止按揭，黄酒公司在主观上没有错。且符某某在占有房屋期间，将房屋出租他人经营有一定的收益。故免除其利息部分应予纠正。 4、再审 ...
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所拖欠的购房款人民币30万元。至于30万元贷款逾期利息问题，考虑到双方在合同中没有约定清楚，而且黄酒公司没有按合同约定办好银行按揭贷款方式支付，其行为本身有 ，是因为当时银行停止按揭，黄酒公司在主观上没有错。且符祝浪在占有房屋期间，将房屋出租他人经营有一定的收益。故免除其利息部分应予纠正。4、再审终审 ...
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个月，李小考虑是亲戚关系就同意了，但事后才知道李三实际上是将房屋骗回对外出租挣钱，李小多次向李三要房均无果。自从买下房屋后，李小 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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与其无关。 审理中，姜某提交了《房屋租赁合同》四份，签订日期为2011年、2012年，均约定姜某将涉案房屋出租给张某。张某对真实性认可， 四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定有：当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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某、黄某签订了房地产买卖协议，将系争房屋以人民币73万元的价格出售给被告倪某、黄某，并告知原告房屋系出租。 直到2017年9月原告家中收到嘉定法院另 据此要求被告倪某、黄某迁出系争房屋的诉请缺乏依据，本院不予支持。 综上，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 第一款 、 ...
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证明力。当事人可以申请人民法院调取证据，是否调取证据由法院依法决定，本案不存在程序违法的问题。三、审理查明经法院审理查明：1、关于第三人撤销之诉的程序事实。 将原始凭证交付给梁伟，但解释称系2008年年底交付，目的是让梁伟自行出租415号院内房屋以抵顶张山对其借款3万元，对此张山未提供证据证明。梁伟在 ...
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人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人 买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的 ...
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《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项、最高人民法院《关于贯彻执行〈 适用《城市房地产管理法》和《物权法》；2、2004年11月19日签订的房屋买卖合同违反了国家法律、行政法规的强制性规定。买卖双方到房地产部门办理转让过户手续时 ...
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