规定的最低保修期及保修范围。根据国务院有关条例规定，住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础 问题、处理方式及违约责任作出明确约定。比如购房者验收房屋时，若房屋发生非房屋主体质量问题，购房者有权要求开发商或开发商委托的物业管理公司限期修理、重做 ...
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19 发布 201407 01 实施 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 联合发布 中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范 Calculation code for construction area of building GB/T 50353 - ...
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依据法律规定或依据当事人约定而应承担的主要义务。《建筑法》第61条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用 承担。 由于建筑质量问题错综复杂，其既可能是勘察、设计方面的原因，亦可能是施工方面的问题。故对正常交付使用后的房屋，如有质量异议，应申请工程质量 ...
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，证明被告已履行交房通知义务，原告拒不收房；5、验收报告、房屋建筑工程质量保修书，证明被告交付的商品房符合法律和合同约定的交付条件；6、其他 以合同约定为准，违约金为4251.15元。 对原告要求被告支付已付购房款利息9110元的问题，原告举证证明其在2015年1月20日至2015年7月12日期间偿还 ...
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中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》《建筑工程质量管理条例》等制定的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第五条规定：专业工程 取得的相应资质承揽建筑工程，使之成为农民打工风险的承担者，减少和避免因农民工盲目进入企业务工而被拖欠工资现象的发生。 解决拖欠农民工工资问题看似单纯， ...
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司法实践中，除工程质量以外，要求建筑公司承担连带责任，没有直接法律依据，且违反合同相对性原则。五、在上诉人提交的证据中，存在以下问题不足以支持其向靖 证明》反映：常*升在2006年6月，以“天津市河*房屋建筑公司”的名义，承建了“中塘镇吉*里小区工程”，该工程于2006年11月基础验收，因此，不能排除 ...
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找到楼上的住户王先生，要求其维修屋面，解决渗水问题。王先生以造成隔层屋面渗水的原因系房屋质量问题，应由房屋开发商解决为由，拒绝了秦先生的要求。于是秦 即承担“法定责任”，反之开发商无此项义务和责任。建设部2000年6月30发布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第一款第（二）项规定，在正常使用的情况下 ...
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找到楼上的住户王先生，要求其维修屋面，解决渗水问题。王先生以造成隔层屋面渗水的原因系房屋质量问题，应由房屋开发商解决为由，拒绝了秦先生的要求。于是秦 即承担“法定责任”，反之开发商无此项义务和责任。建设部2000年6月30发布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第一款第（二）项规定，在正常使用的情况下 ...
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四、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有如下工程质量问题的，均由本公司(单位)免费承担维修责任：1．墙面、楼面、管道发生渗漏 公司(单位)承担有关的鉴定费用。 七、如对本公司(单位)的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《______市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量 ...
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工程价款中应含有税金。关于开发票问题，我们可以让税务局开，这是可行的。本案合同应为有效合同。理由如下：本案工程不适用《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的调整，应适用国务院第116号令《村庄和集镇规划建设管理条例》的规范，且申请人李英杰属于建筑施工个体工匠，应受《村庄和集镇规划 ...
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