虽然系被安置人，但从未在该房屋居住过，亦未缴纳过与房屋承租有关的任何费用。另，李某与李乙签订了书面协议，正式声明放弃使用本案争议的房屋 ，李某其父代为签署的该协议书是否具有法律效力？这就涉及到未成年人的监护和法定代理制度。《中华人民共和国民法通则》规定，未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母 ...
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年有余，不管是社区还是物业服务公司，均知道2号楼1101室实际承租人为被上诉人谢某，且房屋租金一直是由被上诉人支付，被上诉人一般每三个月到论争 明确，但并不意味着公房承租人未事先取得公房产权同意情形下签订的“公房使用权转让”协议当然无效。再次，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案双方签订 ...
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，黄律师围绕上述三个争议焦点，提出了如下代理意见： 1、被告王某3仅是名义上的公房承租人，但实质是公房征收补偿协议的签约代表，其长期以来也并未以承租人名义 是被告王某3的侄女。王某1于1992年8月3日报死亡。系争房屋原承租人为王某1。2021年8月30日，上海市杨浦区**路街道人民调解委员会出具情况 ...
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某（北京）百货有限公司太原北街店（甲方）签订的《关于延续原租赁合同效力的协议》中，双方约定“租赁期限延至2018年12月31日……甲方不得在租赁期间擅自解除 北街店一直没有供暖，2015年11月23日晚因室内温度过低导致我公司承租的房屋消防管道喷淋滴水，11月24日凌晨水管冻结，造成我公司无法正常使用 ...
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岳母，孙某甲系应某甲外甥。上海市岳州路XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)系应某甲承租的公房。2015年5月11日，虹口区政府对系争房屋作出 、征收协议，被告提供的上海市房地产登记簿、结算单、《关于孙某甲户口及住房的协议》、租赁公房凭证、户籍资料、华东政法大学司法鉴定中心出具的司法鉴定意见书，以及 ...
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关于房屋的拆迁事宜委托乙方进行代理。后该承租房屋进行拆迁，因拆迁人与乙丙未达成一致，拆迁人与丙方就自建房签订了拆迁补偿协议。乙方认为其为被 确认拆迁协议无效属主体不适格，裁定驳回乙方的起诉。 律师分析： 根据《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》（京政函（2001）109号文）规定，在拆迁范围内有本市 ...
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安健、被告刘祖英、韩雨山，房屋承租人为被告刘祖英。 2011年5月26日，由上海新鑫动拆迁有限公司代理拆迁人上海市土地储备中心、黄浦区土地储备中心 空挂户口的反驳，原告提供的人证、调查笔录、动迁指挥部的书面答复意见及补偿安置协议内容均证明，原告不仅自小多年来居住在被拆迁房屋内，而且公房拆迁时得到了实际 ...
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将个人的不动产赠予的意愿，因此，这份协议属于赠予协议。接着，就产生要质证的事实是：上诉人写了赠与证明后，当天房屋产权是不是就可以归被上诉人所有了呢 不实起诉。因为在房改房没有出卖给单位职工之前，都属单位公租房，单位公租房是以承租人口分配的，1996年之前，上诉人和被上诉人是夫妻，肯定是以家庭承租（如果 ...
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村某号某甲室公房动迁，卫某甲与上海北田置业有限公司签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用货币补偿）》，核定安置人口6人，货币补偿款387，282元，还享受 路某弄某号某楼有两套公有住房，即A套房屋和B套房屋，现两套房屋承租人均为被告。关于A套房屋，从实际居住情况来看，被告在（2013）徐民四（ ...
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年9月1日办理完产权证，协助李放办理房产更名手续。 同日，双方签订《资金划转协议》，约定就首付款30万元，其中15万元进行买卖合同，余下的15万元走资金监管， 的《委托书》，但该《委托书》中载明的代理事项为代为办理马强承租的涉诉房屋的购买手续及一切与购买该房屋产权相关的事宜，并未写明委托马晗出售该房屋 ...
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