认可涉诉买卖宅院系登记的土地使用者为李某三。现涉诉买卖宅院已经拆迁，宅院上房屋已被拆除，拆迁补偿补助款已经由吕某四、吕某五领取。 诉讼中，吕某四、吕 因违反国家法律的强制性规定，属无效合同。本案为合同效力确认之诉，并无法律规定该类诉讼适用诉讼时效，吕某四、吕某五抗辩赵某一、李某三起诉超过诉讼时效，不予 ...
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两处房产，抵扣后，朱某实际领取安置款550万元，并承诺安置同住人及承担一切法律责任。 2016年6月，胡某将朱某、狄某1、狄某2、狄某3、 单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人； 3．已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。 根据《上海市住房保障和房屋管理局关于 ...
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在《某省某房地产开发公司诉某大学房屋拆迁安置补偿纠纷上诉案》中,最高人民法院二审审理认为:“某公司与工业大学签订的《补偿合同》及《补偿协议》系 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定,土地使用权人经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同有效。拆迁范围内存在划拨 ...
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另查明：涉案房屋已经列入拆迁改造规划，拆迁补偿价格为每平方米2600元(按土地面积计算)。该房正房无人居住，原告之子钱先生现居住在该房的厢房中。 四、 原告因其年事已高，并不清楚其过户行为足以产生物权权属变动而导致其丧失继续拥有房屋的法律后果。故二原告对其出卖行为构成重大误解，有权主张撤销。原告要求 ...
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春的起诉称：2016年5月5日，栖霞区政府的职能部门江苏省南京市栖霞区房屋拆迁安置办公室(以下简称栖霞区拆迁办)，强行拆除起诉人位于江苏省南京市栖霞区龙潭 提起诉讼，无事实和法律依据。一审法院裁定不予立案，二审法院裁定驳回上诉，维持原裁定，并无不当。翟启春所称强制拆除行为的违法问题以及被强制拆除房屋和 ...
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服务中心签订了《忻州城区城中村棚户区改造房屋拆迁安置补偿协议》，宅基地置换的安置房面积共632.21（484+148.21）平米、补偿款现金7820490元以及奖金 所有权。 五、本案适用的法律规定 （一）1995年国土资源部〈确定土地所有权和使用权的若干规定〉（〔1995〕国土〔籍〕字第26号）第四 ...
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”。业主委员会依据业主共同或业主大会决议，在授权范围内，以业主委员会名义从事法律行为，具备诉讼主体资格。 物业管理用房依规划定点建造，为区分所有权建筑物管理人进行 共和国物权法》第二十六条所规定的指示交付。 8、共有房屋拆迁安置补偿中，补偿给被拆迁人的土地使用权是否可以由原房屋共有人协议分配？不享有 ...
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。通过制度设计，让土地收益最大限度地用之于农民前些日子到中部一个县调研，问起地方最头疼的事，当地干部的回答竟如此一致——农村房屋拆迁！干部们倒出 ，一幢幢漂亮高楼拔地而起，GDP增速噌噌上涨，地方经济财源滚滚。然而，亮丽的成绩掩盖不了背后的问题。一些失地农民抱怨：“一亩地补给我们几万元，卖给开发商却上 ...
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月内也不能提起强制执行的申请。可见本案中拆迁人所走的这个强拆程序已经违反了上述法律，更何况《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶意事件的紧急通知》第三条规定凡是被执行人尚未超过法定期限起诉期限的，一律不得受理。《最高人民法院关于执行〈行政诉讼法〉有关问题的解释》第 ...
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最后导致项目开过程中出现法律问题；● 项目拆迁过程中，由于拆迁前期协议的不完善，导致后期遗留大量法律纠纷，其中包括与被拆迁人之间、与土地方之间、与 不熟悉，从而无法向客户解释或解答相关法律问题，容易导致合同难以签订或对客户作出盲目承诺，留下后患；● 房屋销售代理协议的签订对于项目开发商有不合理限制，或 ...
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