、屋内墙体也出现裂缝的现象，发生了原告无法正常使用房屋，财产遭受损害的事实，对此被告应承担由此引起的损害赔偿责任，且按《商品房销售管理办法》第三十三条 。这里规定的保修期限为最低保修期限，具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。需要注意的是，这一期限是建筑商对房地产开发商的保修期限，从工程竣工验收 ...
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赔偿责任。那么本案中胡某把楼房建设承包给张某、李某是否构成承揽关系呢？依据二00四年江西省法院民事审判工作座谈会纪要关于建设工程合同纠纷案件审理第一条规：定当事人 含二层）以下的房屋，为农民自建的低屋住宅。 三、既然胡某把楼房建设承包给张某、李某构成承揽关系，那么依据《关于审理人身损害赔偿案件的解释》 ...
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赔偿责任。那么本案中胡某把楼房建设承包给张某、李某是否构成承揽关系呢？依据二00四年江西省法院民事审判工作座谈会纪要关于建设工程合同纠纷案件审理第一条规：定当事人 含二层）以下的房屋，为农民自建的低屋住宅。 三、既然胡某把楼房建设承包给张某、李某构成承揽关系，那么依据《关于审理人身损害赔偿案件的解释》 ...
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承担了上述补充赔偿责任后，可以向张林宝、葛雷红、张龙宝追偿。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国民法通则》第四条，第一百 得到法律的价值判断。 本案是一起典型的因过错而产生的侵权损害赔偿纠纷，被告张林宝等3人在租赁被告於蕾房屋期间，因用火不慎，在房间内遗留火种，导致发生火灾 ...
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《“罗马花园”车位出售合同》，购买上海金马房地产有限公司开发的某花园内1601、X室房屋二套以及6号车位，约定由房产公司为其代办房产证，合同签订后，刘某 使违约的受害人恢复到合同订立前的状态，或者恢复到合同如期履行的状态，此时的损害赔偿不仅要包括受害人遭受的全部实际损失，还应包括可得利益的损失。所以刘 ...
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《“罗马花园”车位出售合同》，购买上海金马房地产有限公司开发的某花园内1601、X室房屋二套以及6号车位，约定由房产公司为其代办房产证，合同签订后，刘某 使违约的受害人恢复到合同订立前的状态，或者恢复到合同如期履行的状态，此时的损害赔偿不仅要包括受害人遭受的全部实际损失，还应包括可得利益的损失。所以刘 ...
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。当事人在合同中作出的约定是确定当事人所承担合同义务的最主要依据。既然认购书约定义务人应当在将来签订房屋买卖合同，依文义解释，义务人所承担的合同义务显然应当被 表示，与买受人订立了一份买卖合同。 （四）认购书（预约）与违约损害赔偿 与一般合同无异，在预约义务人拒绝订立本约，而权利人仍要求其缔约的情形下 ...
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也不同意承担所谓的装修费用，要求林某将涉案房屋恢复原状。双方是自愿离婚，我不是过错方，林某无权要求我支付精神损害赔偿及返还相应的财产。离婚协议中的约定仅 手续，将涉案房屋登记在二人名下，各占50%的份额，有事实和法律依据，法院予以支持。金某并非其主张给付材料的所有权人，故法院对金某要求林某向其交付上述 ...
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所生之子。 2002年12月12日，孙某鹏购买了北京市朝阳区x室（以下简称涉案房屋），建筑面积75．36平方米，并与H公司（以下简称H公司）签订买受人为孙某 连带责任。因周某兰主张其与孙某涵之间形成房屋买卖合同关系，却以财产损害赔偿纠纷为由提起侵权之诉，其起诉所依据的事实与案由不符，经释明后，周某兰 ...
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与陈某之间是委托代理关系，房屋租赁合同的主体不是某某公司而是陈某，原审法院认定某某公司与袁某之间存在租赁关系没有事实与法律依据。袁某是成年人，事故发生 年农村或城镇居民人均可支配收入计算。一审法院认为，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三十五条第二款规定：上一年度，是 ...
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