林某作为善意第三人，其事前并不知晓法院已经将赵某的房屋进行查封（法院并未采用封条等方式公示其查封行为），故应认定林某与赵某之间的租赁合同合法 一项特殊权利，也是租赁合同物权化的标志之一。出租人在租赁合同的有效期内出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。 ...
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的争议 上述两案均由同一法院审理并执行。在执行过程中，该套被查封的房屋应过户到谁的名下，有两种不同意见：第一种意见认为，应过户到 甲与乙签订的《售房协议书》为有效合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更 ...
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[分析]本案争议的解决，需要弄清以下几个问题： 一、第三人居民某甲能否取得房屋所有权？查封是法院剥夺特定人对特定财产处分权的行为，具有禁止处分查封 因果关系，自然可以提起国家赔偿。另一方面，房地产开发企业恶意转让财产的侵权行为，把查封标的转流出去，也是造成信用社权利损失的原因之一。因此，信用社可产生两 ...
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的争议 上述两案均由同一法院审理并执行。在执行过程中，该套被查封的房屋应过户到谁的名下，有两种不同意见：第一种意见认为，应过户到 甲与乙签订的《售房协议书》为有效合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更 ...
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3月起至12月止租金24600元，以后的租金仍按每月2460元支付至交付房屋之日止。 原判情况 一审审理情况 案经海南省琼海市人民法院（2004）琼海民一初字 管某办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《 ...
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3月起至12月止租金24600元，以后的租金仍按每月2460元支付至交付房屋之日止。 原判情况 一审审理情况 案经海南省琼海市人民法院（2004）琼海民一初字 管某办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《 ...
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持伪造的《委托书》和真实的房产证、户口本、结婚证等材料签署《借款抵押合同》并办理房屋抵押登记，所产生的夫妻关系存续期间的侵权民事责任，应当在秦某聪与许某 许某文向本院提交以下证据：证据1，2020年9月许某文执行异议申请书；证据2，解除房屋查封《执行裁定书》、《协助执行通知书》。上述证据用以证明查封的 ...
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：张某文、刘某玲系夫妻关系，婚后生育一女张某露。举落于北京市丰台区一号房屋，系张某文、刘某玲夫妇二人在婚姻存续期间购买，虽登记在女儿张某露名下， 因张某露与银行申请诉前财产保全一案，贵院于2019年9月2日查封了登记在张某露名下的涉案房屋。2020年6月，张某文、刘某玲向贵院提出书面执行异议。2020 ...
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：2016年张某玲依据公证书，向一审法院申请执行。一审法院轮候查封了刘某清名下一号房屋，因无其他财产可供执行，一审法院于2017年3月13日依法 并推定二人各占50%的份额。 就争议焦点二，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产 ...
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：2016年张某玲依据公证书，向一审法院申请执行。一审法院轮候查封了刘某清名下一号房屋，因无其他财产可供执行，一审法院于2017年3月13日依法 并推定二人各占50%的份额。 就争议焦点二，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产 ...
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