2014年7月17日的租金21000元。而周某则坚持认为系争房屋的租赁合同合法有效,李某提前解除合同,故其有权没收李某保证金。法院审理:出租者退还保证金1 即使其利害关系业主不同意,其可以依据该条规定,主张排除妨害、财产损害赔偿,但对房屋租赁合同的效力不应产生影响。因而,《物权法》第七十七条并非效力性 ...
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、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错 须提前解除本协议; ?由于国家产业政策的变更,乙方须提前解除本协议。 13.争议的解决 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由 ...
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、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错 须提前解除本协议; ?由于国家产业政策的变更,乙方须提前解除本协议。 13.争议的解决 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由 ...
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、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错 须提前解除本协议; ?由于国家产业政策的变更,乙方须提前解除本协议。 13.争议的解决 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由 ...
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、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错 须提前解除本协议; ?由于国家产业政策的变更,乙方须提前解除本协议。 13.争议的解决 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由 ...
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资料、文件的合法性、真实性进行调查; 二、乙方及其授权代理人有权对甲方所购买的房屋进行查询和认证; 三、乙方有权检查贷款的使用情况; 四、乙方有权依照本 支付违约金。 第四十条丙方的违约责任 保证期间,丙方发生下列情况之一的,乙方有权停止向甲方发放贷款,有权解除借款合同,提前收回已发放贷款本息: 一、 ...
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原、被告签订的房屋租赁合同无效:2、请求判令被告向原告返还22万元(19万元租金、2万元房屋保证金、1万元装修押金)3、请求判令被告赔偿原告损失8.8 2011年6月23日向原告周某某用特快专递送解除合同通知、2011年7月2日向原告周某某用特快专递寄送租赁房屋钥匙,但均被拒收。 上述事实有原告提交的 ...
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我公司不同意原告的请求,因为原告违约,没有住几天,钥匙也没有退我们。原告签订的合同是一年的合同,合同期没有到原告就提前搬走,但是我公司并未向原告打 如下: 一、确认原告与被告于二O一二年九月十七日签订的《北京市房屋租赁合同》于二O一二年九月二十八日已解除。 二、被告于本判决生效后十日内返还原告房屋租金 ...
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合同内容和条款方面的法律风险、租赁合同解除的法律风险、租赁合同违约损害赔偿方面的法律风险、租赁合同诉讼法律风险。二、租赁合同效力方面的法律风险一般来说,合同 我们在后面会提到。案例:原告王××诉被告苏有朋、被告时代之家房屋中介公司房屋租赁合同纠纷案2009年7月20日,原告王××和被告苏有朋、被告时代 ...
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合同中,一般均规定,装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间,往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物,这就存在对装饰物现 房屋损坏的,由承租人负责修复或赔偿。2、房屋租赁合同合法有效,因承租人违约导致租赁合同被解除,承租人对房屋进行装修及形成的装修物,若是征得出租人同意 ...
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