，故要求被告予以承担。本院认为，虽被告所建设的工程因外装修外挂石材超过设计标准，造成1号、3号住宅楼超过批准面积1994.12平方米，且已被相关行政机关进行了 与法律依据，不予支持。张三在前一诉讼主张逾期交房违约金系以诉争房屋存在质量问题，不符合交付条件为由，且H公司对所建建筑重新测绘发生在前一诉讼 ...
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之日止的违约金(以全部购房款为基数，按照每日万分之三的标准计算);2.赔偿自2011年11月1日始至房屋实际交付之日止的房租损失，按每月3000元标准计算; 防盗门，与说明书载明的不符，某房地产开发公司辩称其提供的入户门经过检验合格，质量没有问题，具备防盗功能，入户门上的铭牌，不能证明不是防盗门，门上 ...
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履行维修义务的情况下，有利于保护购房人利益，敦促开发商尽快解决房屋质量问题。在具体认定时，可以参照相关的工程标准，正确区分开发商的交房义务与瑕疵担保责任。 （二） 请求调整的问题。如果合同中没有约定逾期交房的违约责任，买受人只能主张损失赔偿，应由买受人举证证明因开发商逾期交房而给他带来的直接损失。这里 ...
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室内环境污染物检测（甲醛、苯、TVOC、氡），后经双方协商选定北京市建设工程质量第一检测所有限责任公司进行检测，后该单位于2013年12月6日出具检测 损害结果的可能性时，如果该可能性并未被举证排除，则行为人承担赔偿责任符合法律对此类行为的评价标准。 据此，本院认为，马**在2012年8月25日的检验 ...
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原告租金4，491，900元；2、被告返还履约保证金、质量保证金171，120元；3、被告赔偿原告装修损失2，188，000元。被告被告辩称，原告提供 房屋，并按每月43，900元的标准支付2010年5月1日起至实际迁出之日的房屋使用费。××服务部不服，提起上诉。上海市第一中级人民法院于2011年7月 ...
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1-9轴线范围的1903．83平方米产权交付农行市分行并办理房屋产权登记手续。(二)雨田公司于判决生效后赔偿农行市分行2960万元的利息损失(从2002年1月1 能成立。 3．雨田公司拟交付的房屋应以什么标准作为交付条件。一审法院将交付条件认定为：重庆市建设工程质量监督站验收，并于2000年11月7日 ...
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》；2、要求判令H公司退还张某红购房款3340105元，并按照购房款的30%赔偿损失。 事实和理由：2016年6月14日,双方签订购房合同，按照合同条款买受 构成违约。根据双方权利义务履行情况来看，张某红主张其未办理按揭贷款系房屋存在质量瑕疵，不符合使用条件，并认为H公司存在虚假宣传，然而，在H公司未 ...
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由本公司委托某某物业负责处理。但开发商仅仅委托物业公司处理来信来访、投诉，并未将房屋质量维修义务转移给物业公司，业主以此为由拒交物业费，没有法律依据。 4、 开通房屋的用水用电；按照签订的《物业管理服务协议》约定的物业服务费交纳标准，赔偿李某自收房之日至实际开通用水用电之日止的物业服务费损失。 法条链 ...
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该保温层装修期间的租房费用(6个月4500元/月)共计30900元;2)判令被告赔偿原告因内保温结构破坏而导致的家具、墙面损失及其他损失，共计46685.17 和证明目的均不予认可。被告提供居住建筑节能设计标准和住建委关于加强老旧小区房屋建筑抗震节能综合改造工程质量管理的通知，证明内保温容易造成结露， ...
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，房屋中发生的“非正常死亡”的事实当然会构成物的价值瑕疵。但从房屋质量上而言，是否为“凶宅”并不影响其使用价值，就是说即便是“凶宅”，其效用上也未发生 的周全性而言，主张缔约过失责任显然不及主张物的瑕疵担保责任。缔约过失责任的赔偿范围为“由此产生的费用和给相对人造成的实际损失”，大多为信赖利益的损失。 ...
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