房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买了该公司的一套商品房，合同约定开发商自房屋交付使用起，按照承诺内容承担保修责任。 2009年3月，该房产公司依据 人进行了维修。2010年8月，刘先生以房屋存在质量问题为由，要求房产公司承担修复房屋裂缝、渗漏费用23541元并赔偿损失11000元，但该公司以该 ...
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或另行起诉，要求承包人承担保修责任或者赔偿损失； （2）如果是在竣工验收之前或者竣工验收过程中，有证据证明存在质量问题的，建设单位以此作为抗辩拒绝支付 作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。 三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的违约责任，应如何认定处理？ 答：首先，根据本 ...
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辩称：首先，原告所述的房屋质量瑕疵并不属于结构问题，不影响原告的正常居住使用；其次，原告同时要求被告赔偿损失和承担质量维修责任，缺乏法律依据；最后 部门进行价格评估，法院将以该评估结果为依据，酌情确定北京某房地产公司应当赔偿的可得利益价款。 北京市石景山区人民法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七 ...
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辩称：首先，原告所述的房屋质量瑕疵并不属于结构问题，不影响原告的正常居住使用；其次，原告同时要求被告赔偿损失和承担质量维修责任，缺乏法律依据；最后 部门进行价格评估，法院将以该评估结果为依据，酌情确定北京某房地产公司应当赔偿的可得利益价款。 北京市石景山区人民法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七 ...
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，导致原告家里正在装修的材料及已经安装的家具受损，为此，被告应承担相应的赔偿责任。 2006年12月20日，原、被告签订一份商品房买卖合同，原告购买 年三月十八日 办案小结 这是一起典型的商品房质量纠纷，但特殊性在于原告本人的房屋质量没有问题，问题在于是开发商开发的其他房屋出现水管爆裂，导致水漏在位于 ...
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辩称：首先，原告所述的房屋质量瑕疵并不属于结构问题，不影响原告的正常居住使用；其次，原告同时要求被告赔偿损失和承担质量维修责任，缺乏法律依据；最后 部门进行价格评估，法院将以该评估结果为依据，酌情确定北京某房地产公司应当赔偿的可得利益价款。 北京市石景山区人民法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七 ...
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则以工程款的名义为其开具收据并交付该房。 2003年1月22日，徐州市房屋安全鉴定管理处根据售房公司的委托，对该住宅室内局部顶棚抹灰层脱落的原因进行 终身护理。 原告沈杨某认为：原告被砸伤致残是由于房屋质量存在问题，售房公司作为开发商应承担赔偿责任，被告某建筑公司、建筑公司徐州分公司作为承建商和实际 ...
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则以工程款的名义为其开具收据并交付该房。 2003年1月22日，徐州市房屋安全鉴定管理处根据售房公司的委托，对该住宅室内局部顶棚抹灰层脱落的原因进行 终身护理。 原告沈杨某认为：原告被砸伤致残是由于房屋质量存在问题，售房公司作为开发商应承担赔偿责任，被告某建筑公司、建筑公司徐州分公司作为承建商和实际 ...
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，至房屋产权证书办理完毕之日止；3.判令被告赔偿原告因修复房屋质量问题而产生的经济损失10万元；4.本案的诉讼费用由A公司承担。 事实和理由：2012年 符合本市住房限购政策，具有购房资格。故，赵某玲要求A公司协助其办理房屋所有权证书的请求，法院予以支持。 关于逾期办证违约金。A公司虽有逾期办证的违约 ...
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至房屋产权证书办理完毕之日止；3.判令被告赔偿原告因修复房屋质量问题而产生的经济损失10万元；4.本案的诉讼费用由A公司承担。 事实和理由：2012年 有限公司于本判决生效之日起十五日内协助原告赵某玲办理位于北京市密云区一号房屋的不动产权证书； 二、驳回原告赵某玲的其它诉讼请求。 点评 当事人应当按照 ...
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