电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应 。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方 ...
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设施拉走。特诉至法院，1、请求依法判令被告继续履行XXX女人服装店的租赁合同并支付违约金5000元，2、判令被告返还或赔偿XXX女人服装店内的空调、 无法经营为由，房主刘XXX同意原告转租他人经营。原告刘XXX于2013年3月5日与被告牛XXX签订了“个人店铺房屋租赁合同”，租赁期一年，即2013年3 ...
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（二）焦某某、李某某与陈**、王**之间是转租合同关系而非合伙投资关系，焦李只是转租了陈王的房屋，因此，不负有向原告交纳租金的义务。 法庭提交了调查取证申请书分别为：第一份天桥区人民政府拆迁管理办公室调查取证申请证明该房屋拆迁的情况；另一份天桥区公安局及天桥区公安局消防大队调查取证申请证明2012年2 ...
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期限期间，次承租人遭遇阻碍其继续承租的事由（如租赁合同期限先于转租合同期限届满、承租房屋被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等等）时，要求承租人返还未 在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。”《广东省城镇房屋租赁条例》第21条规定“下列人员在同等条件下，按照如下顺序对出租的房屋有 ...
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，搅乱市场价格;也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益。订立租赁合同转移的是租赁物的占有、使用和收益权，承租人取得租赁物的目的也是为了 恶意，属违约行为，才属于无权处分行为，出租人不予追认，转租合同才为无效合同。对于我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十二条规定未征得出租人同意和 ...
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将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租，而且转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约） 宏华汽运有限公司在知道被肖云奎告从事其他服务后一直没有提出异议，还是按照合同约定接受被告缴纳的租金，这可以视为原告井冈山市宏华汽运有限公司对被告肖云奎从事 ...
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责任。承租人在租赁关系存续期间，未经出租人同意，不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。我国《合同法》第224条第一款规定“承租人经出租人同意，可以将租赁 给第三人使用，更不得谋取更高租金。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，出租人有权解除租赁合同 ...
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避免转租合同中约定的内容超出了原租赁合同的约定。下面案例就是，租赁期限已满，承租人又将房屋转租给他人导致的纠纷。2010年4月1日，承租人王先生与 得到。于是只能也向法院起诉要求王先生返还支付的店铺转让费。由于法院认为张先生对转租协议无效也有过错，没有支持店铺转让费的利息，只判决王先生向张先生返还店铺 ...
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，至1999年9月8日。茶庄设施租赁金额人民币45000元，支付给乙方。其中对房屋租金乙、丙约定，房租25813元于1998年9月8日和1999年3月7 存在直接的法律关系，丙可以拒绝履行。第二种观点认为，从保护出租人利益出发，加之转租合同对租金有特别约定，故甲可直接向丙行使诉权，这时丙可以成为被告而 ...
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辩称：一、本案答辩人与原告(即被转租人)之间并无房屋租赁合同关系，原告(即被转租人)主张优先购买权缺乏合同及法律依据。2006年12月17日 。 2005年4月30日，深圳南方长城投资控股有限公司(甲方)与原告(乙方)签订了《房屋租赁协议》，协议约定，甲方同意将位于深圳市宝安区中南花园2栋B4座901 ...
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