第60条第3款前段规定：“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”，因此，房屋买卖合同必须经过登记，这种登记不是合同的 效力的登记或者说标志物权变动的公示方式，这种登记决定物权是否发生转移。如果没有登记手续，并不影响合同的生效和有效，只是不产生物权变动的效力，即合同 ...
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根据国家有关法律法规，甲乙双方经过充分协商，签订本合同。 三、甲乙双方按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，甲方 因素包括： (1) 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款。 (2) 工程造价管理部门公布的价格调整。 (3) 一周内非分包人原因停水、停电、停气造成 ...
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：房屋分摊的公用部分面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的 1)出卖人按时按质交付商品房，买受人对商品房质量环境质量物业管理服务没有提出任何异议时，并且依约取得了房屋所有权证书； (2)出现法律规定和合同约定且买受人书面 ...
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主要还是双方对房屋价格认同，协商一致。而办理赠与时，一般都要经过评估，收取契税时依据评估额收取。通常我们在办理赠与时，要由管理部门指定的评估 房、二手房都可以上市交易，原则上上市交易的房产必须要有“房屋 所有权证”，但是现在有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”，买卖时要对产权问题辨别清楚 二十三、 ...
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由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。 修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的 人，取得相应的财产价值，这样就由第三人和夫妻另一方共同经营。股权转让后，经工商部门审核后将受让人记载于公司股东名册上。折价补偿。夫妻一方退回股权给另 ...
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长海律师对涉及本案行贿罪发生前后的西安XX厂107号院房产和土地转让给被告李XX的经过，以及转让过程中，西安XX厂厂长XXX如何对被告李XX进行诈骗的 的，1993年10月25日重新公布的《西安市城市建设规划管理办法》第十七条规定：“自市城市规划行政主管部门核准用地定点之日起，任何单位和个人不得在核定 ...
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部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 24、全民单位自管公房：指全民所有制单位自己直接管理的房屋。 25、集体单位自 一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足， ...
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案10. 杨吉全诉山东省人民政府行政复议案一、林建国诉济南市住房保障和房产管理局房屋行政管理案（一）基本案情济南市退休工人林建国肢体重度残疾，行走存在严重障碍 为维护道路交通秩序，预防和减少交通事故，保护人身、财产安全，公安机关交通管理部门有权依法扣留违法车辆。存在裁量余地时，对违法车辆的扣留应以实现 ...
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在办理过程中所产生的一切税费由秦宗孝承担（包括应由孙建国承担的部分）。房屋转让个人所得税及孙建国原有的欠税欠款与秦宗孝无关，由孙建国自行支付。第三 建国交清了全部购房款，但因未在房地产管理部门办理房屋所有权权属变更登记，故秦宗孝对所购买的房屋虽实际占有、使用、收益，但并没有实际取得所购房屋的房屋所有权 ...
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的真知灼见；既有各级法院法官们基于审判实践的宝贵经验，也有相关部门同志们的献计献策。 经过三年多的调研和起草工作，特别是在全国范围广泛征求意见后， 因此，离婚时按照该条规定处理一方婚前贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。 在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也 ...
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