国家房改政策的调整，夫妻双方的工龄、职务、人口等因素均影响到房屋的价格，且一方购买房改房影响到另一方福利政策的再次享有，使得对方失去享受福利购房的可能性。 不需要登记的已经交付给受让人。就本案而言，有两个至关重要的问题，一是孙Z在购买此处房改房时是否符合善意的要求，二是不动产的善意取得是否要以登记作为 ...
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给父亲纪大叔，父母长期在此居住。2000年房改售房，用大女儿的工龄购房，产权人是大女儿纪女士。2、房产分配的相关问题：(2)、A区A地的房产，父亲 小姐称其在签订上述协议时基于错误认识将该房屋作为遗产进行继承分配，但上述协议书中房产情况的表述显示各方对诉争房屋产权情况系明知，故对于其主张对房屋权属性质 ...
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李甲、李乙两家因双方孩子的上学问题，一直换住房屋至今。1997年6月，蒋某将219号房屋进行房改并取得房屋所有权证，产权人为蒋某。1998年李甲将311号 互易合同是互易人相互交换标的物，转移标的物所有权的合同。房屋产权转移应以更名过户为准。原、被告之间房屋换住事实存在，双方虽没有互易书面协议，也未到 ...
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依据。 关于遗嘱的效力问题，周某杰在订立遗嘱时未实际取得诉争房屋的所有权，但周某杰于2002年11月与T公司签订售房协议书中约定了安置房位于一号二居室 规定，作为周某杰法定继承人的孙某有权继承其遗产。 周某文、高某上诉主张周某杰设立遗嘱时尚未取得案涉房屋产权，北京市西城区公证处未尽到核实审查义务，该 ...
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被告辩称 孙某君辩称，同意一审判决，不同意对方的上诉请求和理由。孙某鹏购买两套房改房时，孙某文只是存在部分出资行为，并没有任何孙某文借用孙某鹏的名义买房和 儿子孙某文在北京居住，我就全权委托孙某文与我的弟弟孙某君协商处理房屋产权的分割继承问题。委托人处有孙某英签字，受托人处有孙某文签字。 对此，孙某 ...
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。4、房屋所有权证书，拟证明以张某名义签订买卖合同后，在1998年8月15日取得房屋产权证书。5、不动产登记资料查询结果证明、告知书，拟证明涉案房屋无抵押、无 多后去世，张父生前自始未提出异议，视为张父认可《契约》内容。由于涉案房屋系张某单位房改房，故相应购买手续系以张某名义办理。现涉案房屋已过户登记 ...
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房改房登记在一方父母名下，不作为夫妻共同财产，对于出资部分可以作为债权处理。如果房改房登记在夫妻双方名下，可以视为对双方的赠与，作为夫妻共同财产。如果登记于 共有的房屋，若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。但在离婚时，可以向另一方主张擅自处分房屋 ...
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的情形：一方生前用其本人名义购买了部分产权的房改房，并取得相应的房产证，在其去世后，其配偶、子女等未办理继承公证手续，仍然用其名义购买剩余部分产权 认为上述接受遗赠案中再婚妻子的主张应予支持，也就是作为小王只能继承他爷爷当时拥有的70%房屋产权的一半，即35%。此案表明，遗产在共有财产之中时，必须首先 ...
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赵某峰辩称，涉案房子属于赵父和赵母夫妻的，赵某武提到的房屋权属问题，赵某峰曾经说过房屋是赵父出资购买的，赵某武并没有出钱，相关证明协议也是赵某 故对于赵某武的上述辩称意见，法院不予采信。需指出的是，一号房屋系房改房，属标准价出售住宅，单位占6%的产权，本案继承纠纷不影响单位对一号房屋所享有的财产份额 ...
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买方负担，但补交此房产（住宅楼）土地出让金需由房屋产权单位确定，时间上无法明确。签署合同时，交易双方均知道此问题的存在并口头约定，待单位行政决议通过此 按当年房改成本价6%计算的价款后，收入全部归产权人个人所有。案涉房屋为标准价出售住宅，李某君以该房屋为标的进行出售，应当按规定缴纳税费及补交房价款。李 ...
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