所有的位于某大厦的房屋租赁给梅某使用，租期从2015年7月1日起算十年，签订合同时已交纳租金。2015年7月10日，叶某与王某签订涉案房屋买卖 破租赁尚未生效。 2.平等保护善意买受人权利使两者利益更趋均衡。如若租赁合同未登记，承租人也未占有使用房屋，此时房屋仍处于出租人占有状态下，房屋买受人无从知晓 ...
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某某丈夫的哥哥。2011年9月30日，姚某某与署名为“叶某某”的承租人签订一份房屋租赁合同，后因该房屋的产权人是原 告，故原告重新与署名为“叶某某” 本案中原告起诉符合《民事诉讼法》第119条规定，有明确的被告，至于被告是否是合同权利义务的承受人，需要进行实体审理才能确定，而不是程序请求不符合法律规定 ...
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》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同。 第一条 租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为 款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。 租赁期间，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 第十二条 甲方权利的转让 甲方在合同履行 ...
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，原告店里的设施被供货商抵账和员工抵工资分割一空。此时，被告赶紧按双方签订合同时原告提供的身份证的地址给原告发送特快专递，通知原告来处理此事，但原告置 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。之规定，判决如下：一、被告谢某某于本 ...
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》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同。 第一条 租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为 款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。 租赁期间，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 第十二条 甲方权利的转让 甲方在合同履行 ...
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环境较差已经整体装修风格导致客流较少以及房屋质量问题为由要求于当月10日解除合同。后B公司再次致函要求A公司交接商铺。 后两公司办理了商铺交接手续。 交接后至A公司再次出租合理期间的租金。 律师点评：作为租赁合同双方的出租人和承租人，在签订合同时往往并不具有平等的条款议价地位。出租人往往将自己事先拟定 ...
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，原告店里的设施被供货商抵账和员工抵工资分割一空。此时，被告赶紧按双方签订合同时原告提供的身份证的地址给原告发送特快专递，通知原告来处理此事，但原告 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下： 一、被告谢某某于 ...
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我们在外生活都需要租房并且在租房时签订房屋租赁合同，并且约定租赁有效期。房屋租赁合同是可以约定仲裁的。因此，处于当事人之间的居中地位为解决当事人房屋 法律责任。 但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同 ...
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，至今未按约定方式支付购房款，未按约定的时间办理买卖房产相关手续。鉴于被告在合同生效后存在严重违约行为，致使原告卖房的目的无法实现。为此，原告依法向贵 被告在第三人处签订的《房产交易合同》是双方当事人的真实意思表示，合同的内容不违反法律、法规的禁止性规定，为有效。《天津市公有住房变更承租人管理办法》第 ...
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我名字不便使用，家人的名字也因为其他单位需要使用，因此才同意由吴清平作为承租人签署房屋租赁协议。但期间租赁费及取暖费等相关费用均由我承担。后国家计委进行 2000年国家计委进行成本价售房，因国家计委按照规定只能与承租人签订购房合同，故其借用了吴清平名义签订合同进行购房。对此，吴清平均不予认可，并称其于 ...
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