本人代理了一起民间借贷纠纷案件，案件最终胜诉，但案件中值得引起注意的是关于抵押登记问题，以及同时存在抵押物担保及保证担保的情况下清偿顺序问题。 案情：2012年5月，原告侯某与被告某置业公司签订抵押借款合同，约定被告向原告借款200万元用于公司经营，借款期限为2012年6月至2013年3月，月利率 ...
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息，如遇贷款利率调整按约定执行，被告采用”等额还款”的方式归还贷款本息。上述抵押房产，已于2013年11月12日在深圳市国土资源和房产管理局XX分局办理了抵押 借款合同纠纷。涉案的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》无证据证明存在违反法律、行政法规的强制性规定的情形，应为 ...
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称的深圳市嘉捷科技发展有限公司、深圳市嘉捷重工机械有限公司、深圳市深航融资担保有限公司涉嫌合同诈骗一案。被告雄峰公司提交的人民法院判决及裁定文书显示，相关法院在审理有关 融资额度协议》、《个人最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《应收账款最高额质押合同》、《流动资金借款合同》等合同，均是原告与各签约 ...
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归还了原贷款300万元的本息，双方约定，仍以乙公司的房地产作抵押担保，但乙公司没有在该借款合同上签字。以贷还贷以后，甲公司依然无力偿还新的贷款。工商 三种意见。附法条：《商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、 ...
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和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的————月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡，信用卡还款 甲方必须办理中国建设银行上海市分行 合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲， ...
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合同虽然在一定程度上可能侵害到债权人的利益，但因为债权人张某也不享有该房产的抵押物权，而且可能李某还有其他财产可用于偿还张某的债权，故不能就此认定李某 某的赠与合同存在恶意串通、损害第三人利益而无效。综上，本案中的抵押借款合同及赠与合同均具备法律规定的生效要件，应当认定为合法有效。 物权法第9条规定： ...
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第179条规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就 并没有将产权进行转移，也没有依法登记，该赠与合同不能对抗第三人。综上所述，该抵押借款合同属合法有效的合同。张某可以要求李某拍卖该房产用来偿还 ...
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人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条的规定，本院享有司法管辖权。在本案被告梁某某和财务公司签订的抵押借款合同以及财务公司和本案原告镜威公司签订的债权转让合同上，虽然都约定了处理合同争议适用香港法律，但是现在镜威公司和梁某某均未提出适用法律的要求，也未提供香港相关法律， ...
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追讨该笔欠款遭受的损失HK￥255198.60元。被告辩称：被告向财务公司的借款HK￥310万元，已经部分还本付息，尚欠HK￥1406327元，香港法院就此作出 条的规定，本院享有司法管辖权。在本案被告梁金福和财务公司签订的抵押借款合同以及财务公司和本案原告镜威公司签订的债权转让合同上，虽然都约定了 ...
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保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。 理解适用 关于父母以其未成年子女房产设定抵押的行为效力如何认定问题，最高人民法院在《中华人民共和国民法典婚姻家庭编继承编理解与 法律效力。故判决：被告唐某萍与被告陈某微所签之《抵押借款合同》中关于抵押部分无效，被告唐某萍、陈某微协助原告姚某某办理注销座落 ...
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