改变。这其中，变更借款人的简称“转按”，延长原借款期限的称为“加按”，变更抵押物称为“换按”。目前，个人住房转按贷款一般是发生在同一银行之间，转按揭操作 的保证人资格或落实新的抵押物；第三,新买主经审核合格后，如果转让的房屋产权证还没有办理，那么新买主可与开发商签订新的购房合同，如果房屋产权证已经办理 ...
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是否是出让土地，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。 楼盘按揭中开发商已经拿到足够的购房款，银行在贷款的同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。 ...
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从合同随主债权一并转移。且该抵押合同依法经当地工商行政管理部门登记，具备了合法的形式要件，故有其约束力，东方公司享有抵押物的变价处分权和优先受偿权。 签收债务催收通知，或者是在全国或者省级有影响的报纸上发布含催收债务内容的债权转让公告或通知。诉讼时效中断后，时效重新起算。 【法条链接】 1.《中华人民 ...
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12月29日至1997年5月28日。 5.房屋所有权抵押登记证明 证明抵押合同约定的抵押物已进行抵押登记。 6.1997年2月2D日催收逾期贷款通知书 证明原告建行 日，该公司将位于丰台区X路X路交叉口西南侧实际用地21000平方米的房屋用转让的方式向我方作了抵押担保；（三）上述手续完备后，万山公司与 ...
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12月29日至1997年5月28日。5.房屋所有权抵押登记证明证明抵押合同约定的抵押物已进行抵押登记。6.1997年2月2D日催收逾期贷款通知书证明原告 小瓦窑农工商公司与万山公司北京办事处签订房屋买卖契约，约定小瓦窑农工商公司转让丰台区吴家村路与玉泉南路交叉口西南侧、建筑面积21000平方米的土地 ...
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、法院判决 法院经审理后作出判决：判决生效后10日内宋小姐将诉争房屋折价转让给杨先生，该房屋价值高于债权额的部分，杨先生返还给宋小姐。 五、 建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”合同条款是双方当事人经过自由协商约定的，没有违背双方的意愿， ...
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这里的不得对抗第三人之主要含义应当理解为：在抵押合同签订后未经抵押登记情况下，如果抵押人将抵押物有偿转让，对于善意取得该物的第三人，抵押权人 《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不 ...
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10月28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日。 2000年1月12 共和国担保法若干问题的解释》第67条的规定抵押人将已登记的抵押物转让给第三人，抵押物的转让并不影响抵押权的效力，抵押权具有物权的追及性，抵押权人可以 ...
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10月28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日。 2000年1月12 共和国担保法若干问题的解释》第67条的规定抵押人将已登记的抵押物转让给第三人，抵押物的转让并不影响抵押权的效力，抵押权具有物权的追及性，抵押权人可以 ...
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。 （二） 乙方的义务： 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有 全部借款本息为止。 第五条 其他规定 1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。 （1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。 （ ...
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