； 4）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 22、对尚未还清银行按揭贷款的共有房屋，该如何分割？ 实务 法院对于尚未还清银行按揭贷款的房屋的所有权归属一般不做判决处理。如在调解过程中，双方当事人可以自行协商对尚未还清银行按揭贷款的房屋所有权作出安排。 23、 ...
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案情简介： 黄某与卢某系亲属。黄某欲购买房屋，但无能力全额付清，因黄某不符合按揭购房贷款的条件，经与卢某协商，黄某委托卢某办理按揭购房贷款 记载就被推翻，应根据反证认定争议财产的物权归属。本案卢某书写的声明书已证实黄某为实际权利人，所以本案应认定黄某享有房屋所有权。(新疆生产建设兵团农四师中级人民法院 ...
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案情简介： 黄某与卢某系亲属。黄某欲购买房屋，但无能力全额付清，因黄某不符合按揭购房贷款的条件，经与卢某协商，黄某委托卢某办理按揭购房贷款 记载就被推翻，应根据反证认定争议财产的物权归属。本案卢某书写的声明书已证实黄某为实际权利人，所以本案应认定黄某享有房屋所有权。（新疆生产建设兵团农四师中级人民法院 ...
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和第二条的规定明显不一致。因此，根据《立法法》第八十三条的规定，在判断诉争房屋所有权的归属时，应当适用《适用破产法规定（二）》第一条和第二条的 完毕的合同有权决定解除或者继续履行。而本案中，杨XXX已经通过银行按揭贷款支付了案涉房屋的全部款项，故对于案涉商品房买卖合同，XXX公司破产管理人并无解除权。 ...
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的规定申请再审。 恺泰公司提交意见称，（一）案涉房屋所有权始终归属于恺泰公司，二审法院对该房屋权属的认定正确。何燕与恺泰公司签订商品房预售合同并办理了 不能认定恺泰公司对在《解除合同协议》中约定由恺泰公司直接向银行支付下欠按揭贷款以及其据此约定履行义务等行为具有过错。德辅公司关于二审认定恺泰公司不存在 ...
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为夫妻共同财产。 5、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题， 不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。根据本条的规定，对婚前、婚后财产所有权的归属所作的约定既可以在婚前办理，也可以在婚后均可， ...
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在婚前共同出资，婚后产权登记在一方名下房屋的归属。 我认为，应当认定为产权证名下的个人财产。 首先，基于物权法所确立的物权公示原则和公信原则。物权法颁布 交易的人，法律仍然承认其具有与事实的所有权相同的法律效果。公信的目的在于使人“信”。物权法既然确定了公信原则，那么我们就应当遵守，否则法律的权威性 ...
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买卖契约》，约定二人向东恒集团购买位于南京市玄武区的房屋。该房屋价款合计623476元，付款方式为按揭付款。其中乙方必须于2006年4月22日前向 ：该条款规定“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 ...
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共计30万元，赵某支付首付款17万元，剩余房款办理了按揭贷款，但因种种原因直到2010年6月赵某才获得房屋所有权证书。赵某于2010年5月与李某登记 所有权的取得采用登记制，因此对于房屋所有权的归属问题主要看房屋所有权证书登记在谁的名下。本案中虽然房屋产权证的取得是在赵某与李某登记结婚之后，但是不能 ...
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投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。 【股权分割】第十六条人民法院审理离婚 ，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。 4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买 ...
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